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赤羽駅の家賃相場について
赤羽駅の家賃相場は、SUUMOのデータでは「ワンルームマンション」で11.2万円、「1DKマンション」で11.7万円、「２Kマンション」で14.3万円となっています。
一方で、HOME’Sでの赤羽駅周辺の家賃相場は「ワンルーム」9.08万円、「1K」で10.67万円、「1DK」で13.07万円、「1LDK」で15.86万円となっています。（2026年8月15日時点）
赤羽駅周辺は、昔ながらの商店街と飲食店街のにぎわいに、駅前再開発による新しい街並みが加わりつつある、活気に満ちたエリアです。
西口には大型商業施設が立ち並び日々の買い物に便利な一方、東口には戦後から続く商店街が軒を連ね、昼間から多くの人でにぎわいを見せています。
交通利便性の高さから単身者に人気があるほか、ファミリー層やDINKS世帯からも選ばれているエリアといえるでしょう。
赤羽駅の環境や住宅事情について
赤羽駅はJR京浜東北線、埼京線、湘南新宿ライン、宇都宮線・高崎線・上野東京ラインの合計5系統が乗り入れる、区内でも屈指の交通結節点です。
徒歩圏内には東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅もあり、路線バスも多く発着することから、単なる一駅にとどまらないターミナル的な役割を担っています。
改札は北改札口と南改札口の2か所に分かれており、東西どちらの出口からも駅周辺へアクセスできます。
主要駅までの所要時間は、池袋駅まで約9分、上野駅まで約10分、新宿駅まで約15分、東京駅まで約15分と、都心へのアクセスに優れています。
※曜日・時間帯により所要時間は異なります。
※通勤時間帯（平日の朝7時前後）を想定した所要時間を記載しています。
街並みは、東口と西口で表情が異なるのも特徴です。
東口には、戦後の焼け跡から住民の力で作り上げられた歴史を持つ商店街が広がり、下町らしい活気が今も息づいています。西口には百貨店のような大型商業施設が集まり、生活に必要なものが駅周辺で一通りそろいます。
公共施設としては、駅前に赤羽会館があり、5階には赤羽図書館が入っています。郵便局は赤羽公園に隣接する赤羽郵便局が駅から徒歩5分の距離にあり、土日もゆうゆう窓口を利用できます。医療機関では、北区内唯一の総合病院である東京北医療センターが西口から徒歩15分にあります。
買い物環境も充実しており、西口には駅前ロータリーに面してイトーヨーカドー赤羽店、駅と直結する商業施設ビーンズ赤羽内には生鮮食品を扱う富士ガーデンがあります。赤羽アピレにはフードウェイが、南改札内には成城石井エキュート赤羽みなみ店が入っており、通勤前後にも立ち寄りやすい環境です。
このように赤羽駅は、複数路線が乗り入れる交通利便性の高さと、商店街の活気や大型商業施設による充実した買い物環境を兼ね備え、単身者からファミリー層まで幅広い世代にとって暮らしやすい住環境といえるでしょう。
赤羽駅周辺の観光スポットについて
赤羽駅周辺の観光の魅力は、昭和の面影を色濃く残す飲食店街の活気と、都会にいながら自然や歴史にふれられる懐の深さが同居している点にあります。
代表的なスポットのひとつが、赤羽駅から徒歩約9分ほどの高台に鎮座する赤羽八幡神社です。延暦3年（784年）に坂上田村麻呂がこの地に陣を張り、武運長久を祈願したことが始まりと伝わり、1230年以上の歴史を持つ神社とされています。江戸時代には周辺の村々の総鎮守として信仰を集めてきました。
境内の地下をJR線のトンネルが通っており、参道からは新幹線や在来線が行き交う様子を間近に見下ろせる、鉄道ファンにも人気の眺めが広がります。
もうひとつの見どころが、西口から徒歩約17分の赤羽自然観察公園です。かつての自衛隊駐屯地の跡地を活用し、湧水を生かした池や田んぼ、古民家を移築した体験学習施設などが整備されており、都心とは思えないほど豊かな緑と生きものにふれあうことができます。四季を通じて自然観察を楽しめる、家族連れにも人気の公園です。
グルメ・食べ歩きの拠点となるのが、東口駅前から約400メートル続く商店街「赤羽一番街」と、隣接する路地「OK横丁」です。一番街には約100店舗、OK横丁には約30店舗がひしめき合い、昼間から気軽に立ち寄れる店が多いことで知られています。食べ歩きやはしご酒を楽しみながら、下町ならではの活気を体感できるスポットです。
このように赤羽駅は、由緒ある神社や緑豊かな公園といった落ち着いた顔と、活気あふれる商店街というにぎやかな顔をあわせ持つ、変化に富んだ街歩きが楽しめるエリアといえるでしょう。
