品川区は、交通アクセスが良く都心に近接した利便性の高いエリアです。そんな品川区への引っ越しをお考えの方は多くいらっしゃるかと思います。
しかし、品川区のなかでもエリアによって複数の特徴があり、具体的にどこでお部屋を探したらいいか迷ってしまうのではないでしょうか？
本記事では品川区の住みやすさについて、家賃相場や交通アクセス、品川区に住んでいる人の声をご紹介します。ぜひエリア選びのご参考にしてください！
品川区の概要
品川区は東京都の南西部に位置し、ビジネス街や住宅地として発展している地域です。都心に近いため街の利便性が高く、都心部へのアクセスがしやすいです。
また品川区は、「大崎」や「天王洲アイル」などの都会的なエリアから、「戸越銀座」や「武蔵小山」などの下町の風情が漂うエリアまで様々な特徴があります。東京湾に面した臨海部には、「大井ふ頭中央海浜公園」や「潮風公園」などの大きな公園もあります。
さらに、品川区には商店街が多くあり、品川区商店街連合会によると、その数は104にものぼるとのことです。
そのため、都心のなかでは比較的安価もあります。でお買い物をしたり、食べ歩きを楽しんだりすることができますよ！なかでも、食べ歩きのグルメスポットとして人気がある「戸越銀座商店街」や都内最長のアーケード商店街「武蔵小山商店街パルム」が有名です。
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そんな品川区のなかでも、住みやすい街として挙げられる「大井」「西大井」をトピックとしてご紹介します。
大井には、大井町駅があり「JR京浜東北線」「りんかい線」「東急大井町線」が乗り入れているため、東京都心部へのアクセスが良好です。
また、駅周辺は商業施設や飲食店も多く、区役所もあるので生活に必要なものが揃いやすい環境です。
さらに、「大井ふ頭」や「しなわが中央公園」などのスポットも魅力的で、休日はアクティブに過ごしたい方にもおすすめのエリアです。
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そして西大井には、西大井駅があり、品川駅まで電車で約5分の場所でありながら、駅の周辺は閑静な住宅街として知られています。
そのため初めての一人暮らしでも安心して暮らせるような雰囲気があります。また、家賃相場は区の平均と比べて安く、穴場的なスポットだと言えます。
静かで落ち着いたエリアで暮らしたい方は、西大井駅周辺でのお部屋探しをご検討ください！
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品川区の交通アクセス
品川区の大きな魅力の一つは、交通アクセスの良さです。品川区内では以下の14路線が走っています。
・JR山手線
・JR京浜東北線
・JR横須賀線
・JR湘南新宿ライン
・JR埼京線
・東急目黒線
・東急池上線
・東急大井町線
・京浜急行線
・都営浅草線
・都営三田線
・東京メトロ南北線
・りんかい線
・東京モノレール
品川区は東京の表玄関として、東京都心部のみならず近隣の県へのアクセスにも優れています。
とくに交通利便性が高い駅は、「大井町駅」「大崎駅」「目黒駅」「五反田駅」で、複数の路線へ乗り換え可能なターミナル駅です。
これらの駅を利用すると、都内の主要駅である「品川駅」「東京駅」「新宿駅」までおおよそ20分以内で到着します！
京浜急行線や東京モノレールを利用すれば、羽田空港空港のターミナルまで乗り換えなしで行くことができます。旅行がお好きな方や出張が多い方は、これらの路線を利用しやすいエリアがおすすめです。
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品川区の治安と防犯対策
住む場所を選ぶ際、治安は重要な要素ですよね。
品川区の令和5年度の犯罪発生件数は2,146件(警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」)と、23区の平均値より低い数値となっています。
そして品川区では、防犯カメラの設置や警察との連携強化など、防犯対策に力を入れています。また、防犯パトロールが定期的に行われ、繁華街エリアでは客引き防止のための巡回もしており、地域全体で犯罪抑止に取り組んでいます。
さらに、「品川区暴力団排除条例」が平成24年に制定され、区民が安全で平穏な暮らしができることを目指しています。
一人暮らしをする際に、とくに治安を重視される方は「中延」「戸越公園」に加え、先述した「西大井」などのエリアを選ぶことがおすすめです。これらのエリアは閑静な住宅街となっているので、比較的安心して暮らすことができるでしょう。
品川区の家賃相場
一人暮らしを始める際、家賃相場を把握しておくことは不安を取り除くことにもつながるので大切です。
そのため、ここでは隣接するエリアと比較しながら間取り別の家賃相場をご紹介します。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 約10.10万円 |
| 1K | 約10.17万円 |
| 1DK | 約13.32万円 |
※参考：「LIFULL HOME’S」2025/01/13時点
品川区の家賃相場は、東京23区の平均より高めです。ただし、隣接する目黒区はワンルームで約10.97万円、港区はワンルーム約15.91万円となっているので、近隣エリアのなかでは安いと言えます。
また、品川区内では五反田駅や大崎駅周辺は都心部に近いため、家賃相場は高い傾向にあります。一方、旗の台駅や武蔵小山駅周辺などは都心部から少し離れるため、家賃が低めの物件が見つかる可能性があります。
弊社は「賃料7万円以下の専門店」として、都内に多くの賃貸物件を取り扱っており、ニーズに合ったお部屋のご提案が可能です。家賃を抑えて都心に近いエリアに住みたいという方も、ぜひ「部屋まる。」へお任せください！
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お部屋の間取りを選ぶポイント
お部屋の間取りを選ぶポイントとして、ご自身のライフスタイルを考慮するという点が挙げられます。そのため、ワンルーム・1K・1DKをピックアップし、間取り別の特徴をご紹介します。
ワンルームは、単身者に適した最もシンプルな間取りです。生活スペースと寝室が一体化しているため、掃除が楽で管理がしやすい点が特徴です。一方で、収納スペースが限られるため、ミニマルな生活を好む方向けと言えます。
1Kは、キッチンと生活スペースが分かれているキッチンと生活スペースが分かれているため、料理をする方にとって便利です。生活空間を広く感じられる点がメリットで、1Rに比べて家具の配置の自由度が高いことも魅力です。家賃は1Rよりやや高くなることがありますが、快適な暮らしを実現できるでしょう。
1DKは、さらにダイニングスペースがあるため、友人を招いて食事を楽しむことも可能です。広さに余裕があり、インテリアにもこだわりたい方におすすめです。コストは1Kより高めですが、その分充実した生活空間を確保できます。
品川区に住んでいる人の声
これまで、品川区の住みやすさについて詳しくご紹介してきました。
ここでは、品川区に住んでいる人の声をご紹介します。お部屋探しをご検討でしたら、ご参考にしてください！
- 実際に住んでいる方の声01
-
商店街に近いエリアは、安く買い物ができてとても便利です。気軽に入りやすい飲食店も多く、気さくなので一人飲みも楽しめます。
とくに、戸越銀座、武蔵小山は食べ歩きができるのでグルメが好きとか食べ歩きが好きな人にもおすすめです。
お店がたくさんで、入れ替わりが激しいので、次は何ができるのかわくわくします。そのほかにも、大井町、青物横丁など下町が多くて楽しいです。
- 実際に住んでいる方の声02
-
電車の利便性が高いところが魅力です。山手線、埼京線、湘南新宿ラインなど、主要な駅まで短時間で出られます。
新幹線を使いたい時は品川駅や東京駅、飛行機を使いたい時は羽田とストレスなく移動できます。
でも、羽田行きの電車は混んでいることが多いです。りんかい線もあるので、お台場やディズニーランドなどのレジャー施設へも行きやすいです。
- 実際に住んでいる方の声03
-
都会のような場所だけではなく、運河が多くあって歩道、公園がきれいに整備されています。自然も多くて、その影響なのか野鳥もたくさん見かけるので癒されます。
旧東海道も近いので、思った以上に史跡も多くて散歩しても楽しいです。旧東海道は北品川から平和島まで歩けます。
旧東海道も整備されていますが、古いお店も残っているので雰囲気もいいです。
これらの住民の声からもわかるように、品川区は多様な魅力を持つエリアです。
交通の便が良く、都心へのアクセスが容易である一方、地域ごとに異なる特色を持ち、多様なライフスタイルに応えられる環境が整っています。
商店街や飲食店が豊富で、日常の生活が便利であるだけでなく、新しいお店が次々とオープンすることで新鮮な体験ができるのも魅力的です。
また、自然環境の豊かさも品川区の大きな魅力です。運河沿いの散策や公園でのリラックスした時間を楽しむことができ、都会の中でありながら自然との触れ合いを楽しむことができます。
歴史的な旧東海道を歩くことで、地域の歴史に触れることができるのも、品川区の特別な魅力の一つです。
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まとめ
本記事では、品川区の住みやすさについてご紹介しました。品川区は都心に近く、交通利便性が高いエリアです。
また、区内には商店街が多くあり、お買い物や食べ歩きを楽しむことができます！一人暮らしを始める方にも適した環境が整っていると言えるでしょう。
もし、家賃が高いことが原因で引っ越しを迷われている方がいらっしゃいましたら、ぜひ「部屋まる。」にお任せください！
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