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上京して東京で一人暮らし!エリアを選ぶポイントや選び方をご紹介

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上京して東京で一人暮らし!エリアを選ぶポイントや選び方をご紹介

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上京して東京で一人暮らし!エリアを選ぶポイントや選び方をご紹介 上京して東京で一人暮らし!エリアを選ぶポイントや選び方をご紹介

東京に上京することが決まり、物件を探しているものの「どのエリアを選べばいいのかわからない」「自分にあった街はあるのか」など、漠然とした不安や悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか?

せっかく東京で一人暮らしするなら自分にあった街で快適な上京ライフを送りたいですよね。

そこで本記事では、東京への上京を考えている方に向けて、一人暮らしする際のエリアを選ぶポイントと選び方についてご紹介します!

目次

一人暮らしする際の
エリアを選ぶポイント

東京で一人暮らしをすると決まっても、ある程度のエリアは決まっているものの、ここにしたい!というエリアを決めるのは難しいですよね!
そんなお困りの方向けに、上京して東京で一人暮らしするエリアを選ぶポイントについてご紹介します。

家賃相場

一人暮らしするエリアを探す際、家賃相場は気になるところだと思います。
そして前提として、同じ地域・同じ広さの物件でも家賃相場が前後することは多いといった点は覚えておきましょう!

また、上京する際の予算が少ない場合は、家賃相場の安い地域だけではなく条件や時期などで家賃が変わることを頭に入れて探すことがポイントになります。

都心から離れたエリアは比較的家賃相場が安い

都心から離れたエリアは、比較的安い物件が見つけやすい傾向にあるといったポイントをおさえておきましょう!

また、都心から離れていても、最寄り駅が快速や急行などの停車駅の場合、都心よりも通勤・通学時間も短く、家賃も安い場合があるのです。
なお、エリアにこだわりがない方は、都心から少し離れたエリアの物件を探してみるのもポイントです!

様々な要因で家賃は変わる

家賃相場が高そうなイメージのエリアでも、立地や間取りなどによって予算内の物件が見つかる可能性は十分にあるといった点はポイントとして覚えておきましょう!

そして、前述した条件の確認が伴う際は、不動産会社に相談することで、自身では探せない物件に出会えることがあります。
そのため自分で探していて、なかなか条件を満たした物件が見つからないと感じたら不動産会社に相談するのが良いでしょう!

弊社は「賃料6万円以下の賃貸物件専門店」として、都内に多くの賃貸物件を取り扱っており、ニーズに合ったお部屋のご提案が可能です。初めての一人暮らしで費用面が心配な方、予算以下でお部屋を見つけたい方は、ぜひ「部屋まる。」へお任せください!

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アクセス

進学や就職のために上京する場合は、通勤・通学が重要なポイントになりますよね。
移動時間の長さにストレスを感じやすい方は、ご自身が負担を感じない通勤・通学時間をある程度イメージしてから物件を探す事をおすすめします。

一方、通勤・通学の時間が長くても気にならない方は物件選びの幅が広がるのは事実としてあります。
その他には、上京後によく行きそうな場所なども考えて、利用する沿線沿いのエリアを選ぶと、休日の予定も立てやすくなるのでおすすめです。

混雑する路線

東京の電車といえば、満員電車のイメージが強いかと思います。

実際に朝の通勤時間や帰宅ラッシュ帯は、とくに電車を利用する人が多いため混雑する傾向にあります。
そのため、物件選びの際は事前に混雑する路線を調べておくことがポイントです!調べ方に関しては、国土交通省から列車混雑率調査が毎年発表されていますので参考にすると良いでしょう。

また、そのほかにもインターネットなどで混雑する路線を調べることができるので、自分の利用する路線の混雑具合はどうなのか調べてエリア選びに反映してみましょう。

周辺施設

一人暮らしをする際には、周辺施設がどの程度充実しているかも大切なポイントです!
上京後の生活を想像した時に、近くにあったら便利だなと思う場所が近くにあるかをチェックリストなどを設けて確認してみると良いでしょう。

具体的には、日常の買い物に不便を感じないかを判断するため、スーパーマーケットやコンビニエンスストアの数と距離をチェックしましょう。
そのほかにも、飲食店やカフェの選択肢が豊富であると、外食や友人との交流も楽しみやすくなります。

そして、病院やクリニックといった医療施設へのアクセス環境も事前に確認しておくと良いでしょう。
急な体調不良の際にすぐに受診できる環境が整っていると、万が一の際に安心ですよね。
なお、銀行や郵便局といった生活に欠かせないものが近くにあるかも確認しておくと良いでしょう。

賑やかになる時間帯

東京といえば、どこに行っても賑やかなイメージがあるかと思います。

実は東京でも、地域や時間帯によっては雰囲気が変わる場合があります。
住んだ後のギャップを解消するためにも、エリア選びの段階でその街の雰囲気を把握しておくことが大切です。

昼間は人通りの多い街でも、夜は静かになるエリアはありますし、夕方以降に人通りが増えるエリアも存在します。
そのため、自分の住みたい街に足を運んでみたり、住んでいる人の口コミなどを調べて街の雰囲気を掴んでおいたりするのがポイントと言えるでしょう。なお、昼・夜にそれぞれ足を運ぶのがおすすめです。

自分が家にいる時間帯をイメージする

自分が家にいる時間帯、就寝している時間帯を想定することで、エリアを絞ることもポイントの一つです!

たとえば、昼間は学校や仕事、自宅にいる時間は夜が多い場合は、夜に静かになる場所を候補に入れることでリラックスして自宅での時間を過ごすことができます。
一方、在宅で仕事をされる方や夜勤で昼間に家にいることが多い方は、昼間は落ち着いたエリアを選ぶと良いかもしれません。

眠らない街などと言われることもある東京ですが、家族で住んでいる人が多い地域やベッドタウンと呼ばれる場所などは、比較的夜が静かになることが多いです。

一人暮らしする際の
エリアの選び方

本章では、一人暮らしする際のエリアの選び方をご紹介します。

一人暮らし向け物件が多いエリアで選ぶ

一人暮らし向けの物件が多いエリアを選ぶ際には、まずそのエリアの特性を理解することが重要です。
たとえば、新宿駅、品川駅、東京駅、池袋駅など、山手線には様々な路線のターミナル駅があり、これらのターミナル駅から出ている私鉄の沿線上は単身者向けの物件が多いです。

また、利便性が高く、若者や単身者が集まりやすい環境が整っていることが多いです。
そして、駅周辺にスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が充実している地域は、一人暮らしに適しています。

そのほかにも、ワンルームや1Kといったコンパクトな間取りの物件が多いエリアを選ぶことで、物件選びの選択肢が広がります。

さらに、大学が多くある地域やその周辺などにも単身者向けの物件が多くある傾向にあります。
そのため、物件を探す際は、インターネットや不動産情報サイトを活用して、エリアごとの物件数や家賃相場を比較してみると良いでしょう。

治安が良いエリアで選ぶ

治安の良いエリアを選ぶには下見を行うのが良いです!下見を行うと実際のエリアの雰囲気を掴みやすくなります。
もし下見をする場合は、時間帯によってエリアの雰囲気が変わる場合があるので、時間帯を変えて何度か下見に行ってみることをおすすめします。

しかし、地方に住んでいる方は何度も下見をするために東京に行くのは難しいでしょう。その場合は、東京に来たタイミングで不動産会社に相談してみてください。

弊社にご相談いただけますと、治安や雰囲気、そのほかのお得な情報などをしっかりとお伝えすることが可能です!ぜひお気軽にお問い合わせください。

犯罪情報マップを基準に選ぶ

警視庁が都道府県別に犯罪情報マップを出しています。
警視庁のWebサイトで確認することができるので、自分の住みたいエリアの情報を調べて参考にしてみると良いでしょう。

犯罪情報だけでなく、交通事故の情報なども調べることができます。

また、安全面に関連して、治安情報と併せエリアのハザードマップなども確認しておくことも重要です。
住みたいエリアが、どのような災害が起こりやすいのか、災害時の避難所はどこにあるのかを事前に確認しておくと、より安心してお部屋探しができるでしょう。

条件に幅を持たせてみる

家賃相場が高いエリアでも、駅の近さや部屋の広さなど、様々な条件に幅を持たせて物件を探してみると、理想の物件に出会えることができるかもしれません。

また、住みたいエリアの候補を複数挙げておくことで、物件探しの際に選択肢が増えます。
たとえば、最初に選んだエリアの物件が予算オーバーだった場合、別の候補エリアに目を向けることで、理想に近い物件を見つける可能性が高まります。

さらに、物件の条件が譲れない場合は、郊外や近隣の県も選択肢に入れると希望の物件が見つかるかもしれません。
エリア選びは一人暮らしの生活全体に影響を与えるため、複数の視点から条件を設定し、柔軟な選択をすると良いでしょう。

交通アクセスが良いエリアで選ぶ

交通アクセスの良さでエリアを選ぶ際は、目的の駅まで何分以内で着くか、乗り換えは何回以内か、という観点で考えると候補を絞りやすいです。

また、上京後によく利用する時間帯の電車に乗ってみると、通勤する時間帯の電車の混み具合が事前にイメージできますよ。
そうすることで、通い続けることができるのかなどの想像がつきやすくなります。

最寄り駅が急行や快速などの
停車駅になっているかで選ぶ

急行や快速など、列車が停まる駅は便利です。
ただし、急行や快速列車は混雑することがあるので、満員電車が嫌な人は注意が必要です。

最寄り駅が電車の始発駅の場合は、タイミングによってストレスなく座って移動することも可能なので、路線図を確認することも大切です。

最寄り駅がターミナル駅になっているかで選ぶ

東京は多くの種類の路線が存在しており、住む場所によっては通学や出勤時に乗り換えが必要な場合もあります。

最寄り駅が複数の路線が通っているターミナル駅の場合は、乗り換えせずに済むことでその分楽に移動できる可能性があります。
また、様々な方面にアクセスしやすいので、休日のお出かけにも便利ですよ!

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まとめ

東京での一人暮らしを成功させるためには、エリア選びが鍵となります。まず、家賃相場やアクセスの良さ、周辺施設の充実度を確認しましょう。

都心から少し離れることで家賃を抑えつつ、快速や急行停車駅を選ぶと通勤・通学時間を短縮できます。
また、昼夜で街の雰囲気が異なる場合もあるため、時間帯ごとに下見を行うことをおすすめします。

さらに、安全面を考慮し、治安やハザードマップの情報を参考にすることも大切です。
不動産会社を活用することで、専門的なアドバイスや掘り出し物件の情報を得られるので、初めての方でも安心です。快適な上京ライフを実現するために、エリア選びを慎重に進めましょう。

上京時の物件探しは考えなければならないことがたくさんあって大変です。
ただ、その分理想の物件に出会えた時は非常に満足度が高いのではないでしょうか。

自分で物件を探すのが難しい・大変な場合は、ぜひ弊社へご相談ください。
東京6万円以下専店「部屋まる。」では、知識・経験の豊富なスタッフがマンツーマンで対応しております。

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