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3棟 部屋数 3室
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東京都豊島区の家賃相場について
豊島区の家賃相場は、SUUMOのデータでは「ワンルームマンション」で7.2万円です。
HOME’Sでの豊島区の家賃相場は「ワンルーム・1K・1DK」で11.31万円、「1LDK・2K・2DK」で17.37万円、「2LDK・3K・3DK」で23.45万円、「3LDK・4K・4DK」で31.28万円になっています。
いえらぶでの豊島区の家賃相場は「ワンルーム」で7.9万円、「1K・1DK・1LDK」で12.3万円、「2K・2DK・2LDK」で19.2万円、「3K・3DK・3LDK」で27.4万円となっています。
豊島区は、池袋を中心とした副都心として発展し、交通・商業・文化が融合した都市です。日本一の人口密度を誇りながらも、子育て支援や安全対策も充実しています。アニメ文化や歴史ある街並みが共存し、多様なライフスタイルにマッチする魅力を備えています。
東京都豊島区の環境や住宅事情について
東京都豊島区は、池袋駅を中心に多路線が交差する交通の要所として知られ、住みやすさと利便性を兼ね備えたエリアです。山手線や東京メトロ、副都心線などが通り、通勤・通学の利便性が高く、都内外への移動もスムーズに行えます。また、南池袋公園や雑司が谷公園など緑地も点在しており、都市部にいながら自然と触れ合える環境も魅力のひとつです。
さらに、豊島区は多路線が集まる池袋を中心に、交通利便性と都市機能が集約されたエリアです。再開発が進む一方で、巣鴨や雑司ヶ谷など落ち着いた街並みも残され、住まいとしての魅力も高まっています。文化やサブカルチャーの発信地としても注目され、多様な人々に支持されています。
一方で、東京23区内で最も人口密度が高く、単身世帯が全体の6割を超えるなど、都市型のライフスタイルが根づいています。こうした背景から、区では狭小住戸集合住宅税（通称「ワンルームマンション税」）を導入し、過密化の抑制とゆとりある住環境の整備を進めています。
さらに、住環境の整備に向けた公共の取り組みも活発です。区内には図書館やスポーツ施設が整備されているほか、保育園・幼稚園・子育てサロンといった子育て支援施設も充実しています。加えて、木造密集地域では「不燃化特区制度」を活用し、建物の建替えや耐火性能向上を支援しています。
近年では空き家の活用も課題のひとつとなっており、空き家率は15.8％と都内で最も高い水準にあります。ただし、その多くはアパート等の賃貸物件で、老朽化した戸建て住宅は1割程度です。区では改修補助や居住支援制度など、多角的な空き家対策を進めています。
豊島区は、交通アクセスと都市機能の高さを兼ね備えつつ、緑地や公共サービスによって生活の質も確保されたエリアです。単身者からファミリー層まで、多様なニーズに応える居住地として、今後も注目が集まることでしょう。
東京都豊島区の観光スポットについて
東京都豊島区は、池袋を中心とした都市的賑わいと、歴史・文化・自然が共存する魅力あふれるエリアです。大型複合施設から江戸情緒の残る寺社、芸術と漫画文化の発信地まで、世代や趣味を問わず訪れる人を惹きつける観光資源が集積しています。
まず、歴史的なランドマークとして知られる高岩寺（とげぬき地蔵尊）は、巣鴨地蔵通り商店街に位置し、病気平癒を願う参拝者で賑わいます。境内の「洗い観音」は、体の悪い箇所を清めるというユニークな風習があり、古くから庶民信仰の中心として親しまれてきました。南大塚三丁目桜並木通りでは、春になると約600メートルにわたって咲く桜が訪問者を魅了し、夜にはライトアップも楽しめます。
文化・芸術に触れたい方には、鈴木信太郎記念館や熊谷守一美術館、豊島区立郷土資料館などが最適です。なかでも、トキワ荘マンガミュージアムでは、藤子不二雄や手塚治虫らが過ごしたアパートを再現し、漫画文化の原点を体感できます。アートと漫画、双方の文化を堪能できるのも豊島区の大きな特徴です。
街歩きが楽しいエリアとしては、巣鴨地蔵通り商店街や大塚バラロードが人気です。巣鴨地蔵通り商店街は、「おばあちゃんの原宿」とも呼ばれ、和菓子や和装店、縁日で賑わう昔ながらの商店街となっています。大塚バラロードは、約710種のバラが咲き誇る遊歩道で、季節の彩りと香りが散策を一層楽しくしてくれます。
エンターテインメントを楽しむなら、池袋のサンシャインシティが外せません。水族館・プラネタリウム・展望台などが一体化した複合施設で、ペンギンが空を飛ぶように泳ぐ姿が見られる「サンシャイン水族館」は大人から子どもまで人気のスポットです。
緑に触れたいときは、南長崎公園や池袋本町電車の見える公園、中池袋公園などへ行くのがおすすめです。電車好きの子どもが楽しめる施設や、芝生でのんびり過ごせるエリアもあり、都心とは思えないほどのゆとりある空間が広がります。
伝統と革新が調和する豊島区は、一日中楽しめる観光地でありながら、落ち着いた時間も味わえる街です。東京を深く知る旅の目的地として、あるいは暮らしに寄り添う街として、豊島区を歩いてみてはいかがでしょうか。
