初めての一人暮らしや防犯面を重視する女性の方に人気の「女性限定物件」。魅力的な反面「ルールが厳しそう」「家賃が高そう」といった不安もありますよね。
そこで今回は、女性限定物件のメリット・デメリットについてご紹介します！
【メリット】女性限定物件
ならではの4つの魅力
お部屋探しの条件として「女性限定物件」を希望される女性の方は少なくありません。
「女性限定物件」には、一般的な賃貸にはない特有の安心感や、女性の暮らしに合う以下のような嬉しいメリットがあります！
- セキュリティ設備が充実した物件が見つかりやすい
- 隣人も女性という心理的な安心感
- 水回りや収納が使いやすい
- 共用部分が綺麗に保たれていることが多い
それでは、ひとつずつチェックしていきましょう！
① セキュリティ設備が充実した物件が
見つかりやすい
女性限定物件は、入居者の方が安心して暮らせるよう、防犯対策がしっかりされている傾向があります。
例えば、訪問者の顔が見えるモニター付インターホンや防犯カメラなど。
初めて一人暮らしをする方や、離れて暮らす保護者の方にとっても、心強い環境が初めから整っているのは大きなメリットです。
② 隣人も女性という心理的な安心感
同じ建物に住んでいるのが「女性だけ」というのは、魅力的なポイントです。
夜遅く帰宅した時や、密室になるエレベーターを利用する際、見知らぬ男性と一緒になると、どうしても身構えてしまうことがありますよね。
「住人が女性だけ」とわかっていれば、そのような日常のふとした緊張感が和らぎます。
③ 水回りや収納が使いやすい
毎日過ごすお部屋だからこそ、設備の使い勝手は大切。
女性限定物件は、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、広めのクローゼットなど、女性のライフスタイルに合わせた設備が充実している物件が見つかりやすいです。
女性のニーズに合わせてお部屋をリノベーションしている物件もあるので、「建物の外観は古くても、お部屋の中は使いやすくて綺麗」というケースも。
④ 共用部分が綺麗に保たれていることが
多い
エントランスや廊下、ゴミ捨て場といった共用部分の清潔感も、暮らしやすさに関わる重要なポイントですよね。
女性の方はセキュリティだけでなく、清潔感を重視する方が多いため、日常の清掃やメンテナンスがしっかり行われている物件が多く見られます。
共用部分は毎日通る場所だからこそ、明るく清潔に保たれていると安心して気持ちよく暮らせます！
【デメリット】契約前に
知っておきたい注意点と対策
メリットがたくさんの女性限定物件ですが、契約前に知っておくべき注意点もあります。
「思っていたのと違う…」と後悔しないよう、以下の3つのデメリットと注意点もしっかり確認しておきましょう！
- 男性の立ち入りに関する独自のルールがある
- 家賃相場が少し高め・物件数も限られる
- 「女性限定だから絶対安心」という油断は禁物！
それでは、順番にご紹介していきます。
① 男性の立ち入りに関する独自のルールが
ある
女性限定物件の多くは、男性がお部屋に入る際のルールを設けています。
彼氏や男友達を呼べない物件や、中には父親やご兄弟など「家族であっても男性の立ち入りは禁止」という厳しいルールがある物件も。
一方で、「家族ならOK」「宿泊はNGだけど日中ならOK」の物件など、基準は様々です。
引っ越し業者の出入りについても、確認が必要な場合があります。ご自身のライフスタイルと物件ごとのルールが合っているか、事前に確認しましょう！
② 家賃相場が高め・物件数も限られる
防犯設備があり、管理が行き届いている物件が多い分、周辺の一般的な物件と比べて家賃が割高になる傾向があります。
また、賃貸物件全体で見ると女性限定の物件は数が少なめです。
「女性限定・駅近・新築…」と希望条件を多く挙げてしまうと、お部屋がなかなか見つからないことも。
条件には少し幅をもたせて探すのがポイントです！
③「女性限定＝絶対安全」という油断は
禁物！
建物の防犯設備がしっかりしていても油断は禁物です。
女性限定物件は、募集の段階で「女性しか住んでいない物件」と知られやすいという側面もあります。
オートロックや防犯カメラがあっても過信せず、「ちょっとしたゴミ出しでも鍵をかける」など、基本的な防犯対策は一般的な物件に住む時と同じように大切です！
相場より家賃が安い
女性限定物件を見つけるコツ
女性限定物件は魅力的だけれど、「家賃が高い…」「なかなか物件が見つからない…」という方も多いのではないでしょうか。
- エリアの候補を少し広げる
- 築年数や設備の「優先順位」を決める
家賃を抑えて女性限定物件を探すためには、上記のポイントが大切です！
エリアの候補を少し広げる
人気の急行停車駅やターミナル駅の周辺は、どうしても家賃が高くなる傾向にあります。
そこで、あえて「各駅停車の駅」や「人気の街から1〜2駅隣のエリア」に候補を広げてみるのがおすすめ！
「人気の駅で徒歩15分」の物件よりも、「各駅停車の駅で徒歩5分」の物件を選んだ方が、家賃が予算内に収まりやすく、夜道を歩く時間も短くなります。
築年数や設備の「優先順位」を決める
新築や築浅にこだわらず、築年数の条件を緩めるのも家賃を抑えるポイントです。
築年数が古くても、リノベーションされて綺麗な物件はたくさんあります！
また、「モニター付インターホンは必須だけれど、独立洗面台はなくてもOK」など、絶対に譲れない設備と妥協できる設備の優先順位をつけておくことで、予算内に収まるお部屋が見つかりやすくなります。
部屋まる。なら家賃7万円以下で
女性限定物件が見つかる！
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- 家賃7万円以下に特化した東京・首都圏最大級の物件数
- 一人暮らし特有の不安に寄り添う相談窓口も用意
- 入居後も一人暮らしをトータルでサポート
① 家賃7万円以下に特化した東京・首都圏
最大級の物件数
「部屋まる。」は、家賃7万円以下のお部屋に特化した専門店です。
相場より少し高めな女性限定物件も、東京・首都圏最大級の物件情報を持つ専門店ならではのネットワークで安くご紹介可能！
サイトに掲載されている物件はごく一部です。「もっと他の物件も見てみたい」「自分の条件に合う部屋を探したい」という方は、 ぜひお気軽にご相談ください！
② 一人暮らし特有の不安に寄り添う
相談窓口も用意
女性の一人暮らしには、お部屋の防犯はもちろん、入居後の予期せぬトラブルなど、様々な不安がつきまとうものです。
「部屋まる。」では、万が一の水回りや鍵のトラブルに24時間365日対応。新生活の様々な不安を解消するための専門窓口も多数ご用意しています。
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③ 入居後も一人暮らしをトータルで
サポート
「どの設備を優先すればいい？」「このエリアの治安は？」など、お部屋探しの疑問に、スタッフが一つひとつ丁寧にお答えします。
初めて一人暮らしをされる方はもちろん、離れて暮らす保護者の方の不安も解消できるよう、しっかりとご説明いたします。
また、お部屋探しだけでなく、面倒なライフラインの手続き代行など、新生活のスタートをトータルで支える体制も万全！
「家賃は抑えたいけれど、毎日の安心も妥協したくない」という思いに、「部屋まる。」のスタッフが全力でお応えします。
まとめ
今回は、女性限定物件のメリットやデメリット、家賃を抑えて探すコツをご紹介しました！
最後に大切なポイントを振り返りましょう！
- セキュリティ設備や女性同士が暮らす安心感が魅力！
- 男性の立ち入り制限などのルールの把握、防犯意識も大切！
- エリアの候補を広げ、条件の優先順位を決めるのが家賃を抑えるコツ！
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