三鷹駅は、JR中央線沿線で都心へ速くアクセスできる「利便性」と、豊かな自然や文化的な香りが漂う「静かで落ち着いた暮らし」が実現できるエリア。
この記事では、住む場所として人気の高い三鷹駅周辺の住みやすさをご紹介いたします。
アクセス・家賃・治安・生活環境といった観点から、詳しくご紹介するので、ぜひご一読ください！
三鷹駅のアクセスは良好！
三鷹駅の住みやすさをご紹介する上で、交通アクセスの良さは外せません。都心に近い三鷹駅ですが、魅力はそれだけではないのです！
三鷹駅から利用できる路線は以下の2路線です。
- JR総武線
- JR中央線
とにかく速い！「中央特快」で都心へ直結
三鷹駅は、東京を横断する大動脈「JR中央線」が利用できます。それに加えて、通常の「快速」だけでなく、「中央特快」や「青梅特快」といった特別快速が停車するのが大きなポイント！
- 新宿駅まで約14分
- 東京駅まで約28分
この速さがあれば、都心のどこへ通勤・通学するにも便利ですね。
ストレス減！
「総武線始発」+「東西線直通」
三鷹駅はJR総武線（各駅停車）の始発駅。朝の通勤ラッシュ、満員電車で立ちっぱなしなのは辛いですよね。しかし三鷹駅なら、ホームで少し待てば座って通勤・通学が可能です！
さらに嬉しいのが、この始発電車の一部は「東京メトロ東西線」へ直通運転していることです。
そのため、大手町や日本橋といったビジネス街へも、乗り換えなし＆座ったまま1本で行くことができます。これは、日々のストレスを軽減してくれる三鷹駅エリアに住むメリットです。
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気になる三鷹駅の家賃相場は？
お部屋を探す際、やはり気になるのは家賃相場ですよね。
ここでは、LIFULL HOME'S
の情報をもとに、三鷹駅周辺の家賃相場を見ていきましょう。（2025/11/27時点）
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 約7.95万円 |
| 1K | 約8.71万円 |
| 1DK | 約10.70万円 |
三鷹駅周辺の家賃相場は、新宿駅や中野駅といった23区の駅と比較すると、ぐっと安くなります。一方で、国分寺駅や立川駅といった市部の中では、人気の高さもあって少し高めです。
ワンルームで8万円ほどになっていますが、弊社「部屋まる。」は三鷹駅周辺に多くの賃貸物件を取り扱っており、ニーズに合ったお部屋のご提案が可能です。
初めての一人暮らしで費用面が心配な方、予算以下でお部屋を見つけたい方は、ぜひ「部屋まる。」へお任せください！
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三鷹駅周辺の治安
三鷹駅周辺エリアは、都心に近い利便性の高い街でありながら、治安が良く落ち着いた住環境なのが特徴です。
警視庁が発表している
犯罪認知件数
を参照すると、三鷹市は803件（令和6年度）。これは、東京23区平均の3,047件と比較すると非常に低い数字です。
また、駅北口と南口にそれぞれ交番があるため、夜間も比較的安心して歩けるでしょう。
エリアごとの違い
三鷹駅エリアは駅を境に、南側が「三鷹市」、北側が「武蔵野市」に分かれます。
南口（三鷹市側）
駅ビルや飲食店が集中する、活気と利便性の高いエリアです。夜遅くまで営業しているお店も多く、駅前の大通りは人通りや街灯があって明るいため、帰り道も安心感があります。
一方で、人が集まる商業エリア（下連雀など）では、自転車盗難などの軽犯罪が北口に比べて発生しやすい傾向にあります。
北口（武蔵野市側）
南口に比べ、落ち着いた雰囲気のエリアになります。駅前にはお店や飲食店もありますが、道が広く整備され、静かでクリーンな街並みです。
「家の周りは静かな方が良い」という方や、落ち着いた環境を優先する女性の一人暮らしの方には、特におすすめのエリアです。
市の防犯への取り組み
こうした街の雰囲気は、三鷹市と武蔵野市の両方の行政が防犯に取り組んでいるためでもあります。主な取り組みは以下の通りです。
- 安全安心パトロール」の推進
- 「住宅防犯対策」の補助金
- 町会・商店会の防犯カメラ設置費用補助
- つきまとい勧誘行為や客引き行為などを禁止する条例
- 安全パトロール隊「ブルーキャップ」の巡回
- 町会・商店会の防犯カメラ設置費用補助
三鷹駅エリアの買い物・グルメ
一人暮らしの生活満足度は、日々のお買い物環境も影響しますよね。三鷹駅エリアは、自炊派から外食派、テイクアウト派まで満足できる環境です！
スーパーマーケットがたくさん！
三鷹駅周辺には、高級スーパーから価格重視のディスカウントストアまで、多くのスーパーが徒歩圏内に揃っています。
三鷹駅南口エリア
三鷹駅の南側は活気があるエリアなので、スーパーの選択肢も豊富です。
- オオゼキ 三鷹店
- 東急ストア 三鷹センター店
- 三平ストア 三鷹店
- まいばすけっと 三鷹駅南店
- こだわりや 三鷹店
このように、日々の食事を支えるスーパーからコスパ重視の店、オーガニック系の店まで揃う、利便性の高いエリアです。
三鷹駅北口エリア
駅の北側は、南側と比較すると店舗数は少なくなりますが、日々のお買い物はしやすいでしょう。
- オーケーストア 三鷹北口店
- 東急ストア 三鷹駅
このように、日々の食事を支えるスーパーからコスパ重視の店、オーガニック系の店まで揃う、利便性の高いエリアです。
【高級・専門店】忙しい日のご褒美は駅ビルで
仕事で疲れた日や、ちょっと良いものが食べたい日は、駅ビルがおすすめです。
- クイーンズ伊勢丹
- デイリーテーブル紀ノ国屋
高品質な食材はもちろん、デパ地下のような美味しいお惣菜やパン、スイーツが揃っています。
外食派も満足！
一人でも利用しやすい飲食店
自炊が面倒な日や、美味しいものが食べたい日も、三鷹駅周辺で満足できます！
チェーン店
「スターバックス」「ドトール」といったカフェから、「松屋」「吉野家」「日高屋」といった定食・牛丼チェーンまで、手早く食事を済ませたい時のお店が一通り揃っています。
地元の名店
三鷹駅周辺には、地元の人に愛される個人経営のお店も多くあります。
例えば、100種類以上のメニューを誇るパスタ専門店「パスタわざや」、薪窯ピザが人気の「武蔵野カンプス」、雑貨店が併設されたおしゃれなカフェ「Cafe Hi famiglia」など、一人で訪れたくなるお店がたくさん！
特に「鶏こく中華 すず喜」は有名で、昼は旨味とコクが自慢の「すず喜」、夜は「元祖スタミナ満点らーめん すず鬼」として、異なるテイストのラーメンが味わえるのです！
さらに最近は「肉めん 肉めし すず気」としても営業しています。
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三鷹駅周辺の
休日おすすめスポット
三鷹駅エリアが住みやすいのは、文化や自然が豊かな点にもあります。ここでは、休日を過ごすのにおすすめのレジャースポットをご紹介します。
① 三鷹の森ジブリ美術館
三鷹を代表するスポットと言えば、やはり「三鷹の森ジブリ美術館」。三鷹駅から徒歩20分ほどの場所にあり、世界中からファンが訪れます。
受付に座るトトロや、屋上で静かに佇むロボット兵など、園内ではジブリの世界観を存分に楽しむことができます。
ここでしか見られないオリジナル短編アニメが上映されていたり、美術館限定のオリジナルグッズが手に入ったり、三鷹を訪れたら一度は足を運びたいスポットです。
また、美術館は完全日時指定の予約制です。チケットの発売日は毎月10日なので、訪れる際は忘れずに購入しましょう！
② 井の頭恩賜公園
井の頭恩賜公園は、三鷹市と武蔵野市にまたがる広大な公園です。三鷹駅から徒歩圏内で、自然の中でリフレッシュしたいと感じた時に、すぐ訪れることができます。
- スワンボートが浮かぶ「井の頭池」
- 動物たちと触れ合える「井の頭自然文化園」
- スポーツや散策にぴったりな「西園」
このように、広い園内では様々な過ごし方ができます。また、春には「日本さくら名所100選」にも選ばれた見事な桜が咲き誇り、四季折々の風景を楽しめます。
③ 国立天文台 三鷹キャンパス
三鷹駅から少し足を延ばすと、日本の天文学研究の中心地「国立天文台」です。
緑豊かな広大なキャンパスの一部は、なんと無料で一般公開されています！歴史ある観測用建物や望遠鏡を見学できたり、毎月1回開催される定例観望会に参加したりすることができます。
さらに敷地内には、大正時代の美しい洋館をリノベーションした「星と森と絵本の家」という絵本専門の図書館もあり、静かな森の中で知的な時間を過ごせますよ。
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まとめ：
三鷹駅はこんな人におすすめ！
この記事では、三鷹駅周辺の住みやすさについてご紹介しました。三鷹駅は「都会的な利便性」と「落ち着いた住環境」を高いレベルで両立できるエリアです！
- 通勤・通学のストレスを軽減したい人
- 駅前で日々の買い物を完結させたい人
- 利便性も自然・文化的な豊かさも諦めたくない人
ぜひ、三鷹駅周辺でのお部屋探しを検討してみてくださいね。
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