「東京で一人暮らしをしたい。でも、いきなり都心に住むのは不安…」と感じている方に知ってほしいのが、都心から西にある街「八王子」です。
その中心地はJR「八王子駅」。交通アクセスが良好で、都心に比べて家賃もお手頃なので、東京での一人暮らしを始めるにはおすすめのエリアなのです！
この記事では、そんな八王子駅の住みやすさを、家賃相場、交通アクセス、治安、生活環境といった視点からご紹介します。
八王子駅周辺はどんな街？
住みやすさの概要
「八王子」と聞くと、どのようなイメージが浮かびますか？
「都心から遠い」「なんだか田舎っぽい」…そんな風に思う方が多いかもしれません。ですが、
「いきなり東京都心で暮らすのは不安…」と感じている方にこそおすすめの魅力が詰まっているのです！
八王子の中心である「八王子駅」周辺は単なるベッドタウンというより、多摩地域の中核を担うパワフルな一つの「都市」。
駅前は百貨店や飲食店が集まり都会的なのに、少し足を延ばせば浅川のせせらぎが聞こえる豊かな自然も身近にあります。
まさに、都会の利便性と自然の安らぎを両立できる街です！
また、一人暮らしの場所として八王子駅を選ぶ大きなメリットは、都心部への移動時間が少し長くなる分、
家賃がかなりお手頃になるということ。
抑えられた分を趣味や貯蓄に回したりできるのは嬉しいですね！
そして、八王子駅周辺でのお部屋選びで押さえたいポイントは、駅の「北口」と「南口」で街の雰囲気が異なることです。
■ 北口：
昼も夜も活気にあふれる、賑やかな商業エリア
■ 南口：
再開発で生まれたクリーンな駅前と、落ち着いた住宅街
どちらのエリアを選ぶかで、八王子駅での暮らしが変わってくると言えます。ご自身に合ったエリアを選んでくださいね！詳しいエリアの特徴については、後ほどご紹介します！
なお、弊社「部屋まる。」は、八王子駅周辺に多くの賃貸物件を取り扱っており、お客様のニーズに合ったご提案が可能です。
八王子駅周辺でお部屋探しをご検討中の方は、ぜひ「部屋まる。」へお任せください！
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気になる家賃は？
八王子駅周辺の相場
一人暮らしのお部屋探しで、やはり気になるのは「家賃」ですよね。ここでは、 LIFULL HOME'S （2025/9/18時点）の情報を基に八王子駅周辺の家賃相場を見ていきましょう。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 約5.56万円 |
| 1K | 約8.13万円 |
| 1DK | 約7.43万円 |
八王子駅周辺は都心でワンルームを借りるのと同様の家賃で、1Kや1DKといった
少し広めのお部屋を探せる可能性が高いのです。
もちろん、築年数や駅からの距離などを工夫すれば、これより費用を抑えることも十分可能ですよ！
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都心も自然も！
八王子駅の交通アクセス
八王子駅の魅力のひとつは、東西南北に広がる「交通網の豊かさ」。
JR中央線・横浜線・八高線の3路線に加え、八王子駅から徒歩4分の場所には京王八王子駅があり、まさに多摩地域の交通の要所です。
八王子駅から都心主要駅へ行く所要時間の目安は以下の通りです。
| 行先 | 所要時間 | 乗り換え |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 約39分 | なし |
| 四ツ谷駅 | 約44分 | なし |
| 渋谷駅 | 約48分 | 1回 |
| 東京駅 | 約53分 | なし |
さらに東京都心部だけでなく、横浜方面や群馬方面へもアクセスしやすいので、通勤・通学から休日のお出かけまで、フットワークを軽くしてくれますよ！
通勤・通学ストレスを減らす3つのポイント
八王子駅エリアは、通勤のストレスを減らしてくれるポイントも揃っています。
①「座れる」チャンスが多い！
京王八王子駅が京王線の始発駅であることに加え、JR中央線にも朝の時間帯に 八王子始発の電車があります。 少し時間を調整して始発電車を狙えば、長い通勤時間も動画を見たり、ゲームをしたり、自由に過ごせるスキマ時間に変わるかもしれません！
② 快適な「グリーン車」が利用可能に！
JR中央線快速・青梅線で グリーン車のサービスが開始されました。 早く移動したい日や、座って快適に移動したい日に、快適な選択肢があるのは嬉しいですね。
③ 駅構内の移動がスムーズ！
八王子駅はメイン通路が広く、歩きやすいのが特徴。さらに、 JR線同士の乗り換えもホームを移動するだけとシンプルです。 巨大ターミナル駅のような複雑な移動が無いのも利用しやすい理由のひとつです。
休日もアクティブに！広がる行動範囲
八王子駅のアクセスの良さは、平日だけではありません。
空港へも直通バスで楽々！
八王子駅前からは、 羽田空港へ直通の高速バスが出ています。 旅行や出張の際、大きな荷物を持って電車を乗り換える必要が無いのは便利ですね！
山梨・長野へも行きやすい！
特急「あずさ」「かいじ」「富士回遊」も停まる八王子は、西への玄関口としての役割も！
河口湖や富士急ハイランド、甲府、松本といった
人気の観光地に直通アクセスが可能です。
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八王子駅周辺の治安と
エリアの特徴
一人暮らしだと「治安」も気になるポイント。八王子は治安が心配…といった声を聞くことがありますが、ここでは八王子の治安は実際どうなのか、詳しくご紹介します！
八王子市の犯罪率
まず、警視庁が発表している
統計 を見てみましょう。この統計によると、八王子市の犯罪認知件数は3,004件。これをもとに算出される犯罪発生率は約0.53％です。
どちらの数字も東京23区の平均より低い水準で、八王子全体で見ると突出して「治安が悪い」という訳ではなさそうです。
エリアごとの違い！
八王子の治安に関する不安の声は、そのほとんどが駅「北口」の一部エリアに集まっています。
北口エリア
駅の北側には、 飲食店などが集まる繁華街が広がっています。 特に夜は、一部賑やかになる場所も。このエリアの雰囲気が、治安が気になるというイメージに繋がっているようです。
南口エリア
一方、南口前は再開発で生まれた綺麗な街並みが広がり、 落ち着いた雰囲気です。 こちらは比較的安心して暮らせる住宅街と言えるでしょう。
八王子駅周辺でお部屋を探すコツ
駅北口・南口エリアの特徴を把握したうえで、お部屋を探してみましょう！
住むエリアを賢く選ぼう！
八王子駅周辺でお部屋を探す際は、まず「北口」か「南口」かを選びましょう！
■ お店の多さや利便性を重視するなら
→「北口エリア」
駅の周りに飲食店や商業施設が集まっている便利なエリア。外食が多かったり、アクティブに動きたい方におすすめです！
■ 静かで落ち着いた暮らしを重視するなら
→「南口エリア」
「便利さも欲しいけど、家の周りは落ち着いた環境がいい」という方には、南口エリアがおすすめ！駅前はスッキリとした街並み、少し離れると穏やかな住宅街が広がっています。
夜の雰囲気もチェック！
気になるお部屋が見つかったら、昼間の雰囲気だけで決めるのではなく、ぜひ週末の夜にも訪れてみてください。
「夜の雰囲気は自分に合っているか」「帰り道は明るいか」など、ご自身の感覚に合うかを確かめることがお部屋選びを成功に導きます！
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八王子駅周辺の生活環境は
都心にも負けない！
ここまで、家賃やアクセスの良さ、街の雰囲気をご紹介してきましたが、八王子駅エリアの住みやすさは感じていただけたでしょうか？
そうした魅力から、八王子駅エリアは初めての上京を考える方からも注目されています。そして、多くの方が「決め手」にする理由がその
生活環境の豊かさなのです！
お買い物
駅直結のビルには様々なお店が集まっています。
さらに一歩外に出れば、多様なジャンルの専門店や飲食店、カラオケといった娯楽施設がずらりと並ぶ、賑やかなショッピングストリート。
毎日の食料品から特別な日のプレゼントまで、
必要なものはほぼ駅周辺で揃います。
都心に引けを取らないほどの、お店の充実ぶりが八王子のお買い物環境の魅力なんです。
- セレオ八王子
-
駅直結でアクセス抜群の大きな商業施設で、ファッション、雑貨、書店などが入っています。
特に地下の食品売り場は品揃えも◎。仕事帰りでもさっと立ち寄って、夕食のお惣菜から日用品まで購入できるので、忙しい方でも利用しやすいです。
- サザンスカイタワー八王子
-
駅南口のランドマークタワー。中心となっている「スーパーアルプス」は夜23時まで営業しており、帰宅が遅くなりやすい一人暮らしの方にとっては頼りになるお店です！
100円ショップやクリニックも入っていて便利ですよ。
グルメ
八王子は市内に多くの大学がある学園都市。
その中心地となる八王子駅の周りには、学生の方にもおすすめの
安くて美味しいお店から、
社会人の方も思わず通いたくなるような個人経営のお店まで、選択肢が沢山あります。
- 八王子ラーメン びんびん亭
-
八王子を訪れたら外せないのが、刻み玉ねぎが特徴のご当地グルメ「八王子ラーメン」。
八王子駅の近くで、その本格的な味を楽しめるお店のひとつが「びんびん亭」です。創業30年の人気店で、こだわりの一杯が味わえますよ。
- 八王子珈琲店
-
「八王子珈琲店」では、バリスタが淹れた本格珈琲をレトロな空間で楽しむことができます。
パティシエ手作りのパンケーキをはじめ、フードメニューも豊富にあるので、休日のブランチや、のんびり過ごしたい日におすすめです。
自然
八王子市は東京の中でも自然が豊かなエリア。そのため、八王子駅周辺でも自然を身近に感じられます。
駅周辺には公園が点在しており、
電車で少し足を延ばせば本格的な大自然に
触れることもできるのです。
- 高尾山
-
ケーブルカーで気軽に景色を楽しんだり、気分に合わせて選べる多彩なコースでハイキングをしたり。初心者から上級者まで、幅広い人々が自然を満喫できる場所です。
季節ごとに景色が美しく変化するので、訪れるたびに新しい感動をくれますよ。
- 桑都の杜（そうとのもり）
-
2026年に駅南口から徒歩10分ほどの場所に完成予定の、公園を中心とした複合施設です。
ライブラリやミュージアムなどの文化施設に加え、ワークショップなどイベントも開催される予定です。完成すれば南口エリアの魅力がさらに高まりますね！
まとめ
この記事では、八王子駅周辺の住みやすさについてご紹介しました。
都心に引けを取らないほど充実した生活環境でありながら、少し足を延ばすと豊かな自然が広がり、お手頃な家賃で住める八王子駅。初めて一人暮らしをする方にもおすすめです！
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