東京で一人暮らしを始めるのは、多くの方にとって大きな一歩かと思います。なかには、不安を感じる方も少なくないでしょう。
特に、女性が一人暮らしをする際は、気を付けることが多く、何を基準にお部屋を選べば良いか迷うこともありますよね。
そこで今回は、東京で一人暮らしをする女性が知っておきたい、住むエリア・物件を選ぶポイントや、気を付けたいこと、女性専用物件についてご紹介します。
【女性の一人暮らし】
東京でエリアを選ぶポイント
東京で一人暮らしを始める女性にとって、住むエリアを決めるうえで「治安の良さ」は重要なポイントです。
もちろん、治安の良さは普段の生活時間帯やライフスタイルによって、その感じ方が異なります。
ここでは、一人暮らしの女性が住むエリアを選ぶポイントについてご紹介します。
ファミリー世帯の多いエリアを選ぶ
一般的に治安が良いとされるエリアは、ファミリー層が多い傾向にあります。
特に、周辺に教育施設が多く集まる「文教地区」はおすすめです！
この「文教地区」では、子どもたちの教育環境に好ましくない業種、例えば年齢制限のある娯楽施設などの店舗進出を厳しく制限しています。
そのため、ネオン街のように騒がしくなりにくいことから、落ち着いた住環境が保たれやすいのです。
このような地域には、公園や休日にのんびりできるスポットも多く見られます。
また、見回り活動も頻繁に行われることが多いので、女性の一人暮らしにとっても住みやすい環境だと言えるでしょう。
駅近・大通り沿いのエリアを選ぶ
地域全体の治安の良さはもちろん大切ですが、物件そのものの立地も、女性が一人暮らしをするうえで重要なポイントになります。
治安が良いとされている地域でも、夜遅い時間帯には人通りが少なくなる道や、街灯が少なくなる暗い道があることも。
そのため、帰路の安心感を重視する方には、駅からの距離が近く大通りに面した物件を、お部屋選びの選択肢に入れることがおすすめです。
駅近の物件であれば、夜間でも明るく人通りがあることが多いため、比較的安心して帰宅できるでしょう。
ただし、大通り沿いの物件は、交通量が多いと騒音や排気ガスが気になる可能性があります。
内見時には、これらの点を確認しておきましょう。
内見時は夜の雰囲気や帰宅ルートも確認
する
物件選びの際には、可能であれば夜間に、実際に駅から物件までの帰宅ルートを歩いてみることをおすすめします。
日中の明るい時間帯と夜間とでは、同じ道でも雰囲気が変わる可能性があります。
実際に歩いてみることで、最寄駅から物件までの距離が体感でどのくらいに感じるか、普段通る道はどのような様子なのかを把握しやすくなりますよ。
また、内見の際には、外から見たお部屋の様子にも注目してみましょう。
窓から中の様子が見えすぎていないか、プライバシーが保てるかなどを確認しておくと良いです。
さらに、物件の共用スペース（エントランス、廊下、ごみ置き場など）の雰囲気もチェックしておきましょう。
こうした細かな確認をすることで、ご自身が安心して暮らせるかどうかを具体的にイメージし、後悔のない物件選びに繋げられるはずです。
防犯マップを活用する
物件選びの際には、実際にその地域の犯罪発生状況を把握することも、安心できるお部屋選びをするうえで有効な手段です。
自治体や警察では、ウェブサイトなどで防犯マップや犯罪情報マップを公開しています。
これらは、どの地域でどのような犯罪が発生したかを地図上で確認することができるのです。
例えば、東京都では、東京都防犯ネットワークが公開している
「防犯マップ」や、警視庁が公開している
「警視庁犯罪情報マップ」などで確認ができますよ。
これらのマップを見ることで、検討しているエリアでの具体的な犯罪発生リスクを把握できます。
「この道は過去に声掛け事案が多いから、夜間は避けて通る」といった具体的な対策を考えるきっかけにもなるでしょう。
【女性の一人暮らし】
東京で物件を選ぶポイント
安心して東京での一人暮らしを始めるためには、「治安の良いエリアに住む」ことに加えて、住むお部屋そのものの防犯性や設備も大切です。
ここでは、女性の一人暮らしにおすすめの物件についてご紹介します！
セキュリティ設備の充実度
安心して暮らすうえで、お部屋の戸締りに関するセキュリティ設備は重要です。
具体的には、モニター付きインターホン、エントランスの防犯カメラや警報機、玄関や窓のダブルロックなどが挙げられます。
これらのセキュリティ設備が整った物件は、不審者にとって侵入しにくい物件になります。
そのため、未然にトラブルを防ぐことに繋がります。
物件を選ぶ際には、これらの設備が整っているか、ぜひ確認してみてください。
お部屋の階数とベランダ
お部屋の階数やベランダの位置も、お部屋選びの大切なポイントです。
例えば、不審者がベランダから侵入を試みる場合、1階のお部屋は2階以上のお部屋に比べて侵入しやすいです。
そのため、2階以上のお部屋を選ぶ方が、一般的に安全性が高いと言えるでしょう。
さらに、2階以上のお部屋でも、ベランダに登ることができる足場がないかは確認しておくと良いです。
また、ベランダが公道から直接見える位置にあると、外部からの視線に晒されやすく、プライバシー面でのリスクが高まる可能性があります。
遮音性・築年数・間取りも確認する
物件を選ぶ際には、遮音性や築年数、間取りも確認しておきましょう。
特に、遮音性は重要なポイントのひとつです。
遮音性が低いと、生活音が外部に漏れやすく、プライバシー上の懸念があります。
隣室や上下階の音がどの程度聞こえるか、外からの騒音はどうかなど、内見時に意識して確認してみてください。
また、築年数が浅い物件ほど、一般的に新しい防犯基準に対応した設備が導入されている傾向にあります。
例えば、耐震性はもちろん、玄関ドアや窓の防犯性が高い場合が多いでしょう。
とはいえ、築年数が古い物件でも、リノベーションによって防犯性が上がっている物件もあるので、築年数は目安にしましょう。
また、間取りにも注目すると良いです。
玄関から居室が見えないような間取りや、窓の位置が外部から覗かれにくい配置になっているかなどを確認するのがおすすめです。
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女性の一人暮らしで
気を付けたいこと
ここまで、東京で女性が一人暮らしを始めるにあたって、事前に知っておきたいエリア選びや物件選びのポイントをお伝えしてきました。
しかし、事前に新生活が始まってからも、安心して日々を過ごすためには、気を付けたいことがあります。
洗濯物からわかる情報に注意
一人暮らしの女性にとって、日常生活の中で特に気をつけたいのが洗濯物の干し方です。
外に干してある洋服の種類から、その部屋に住んでいるのが女性か男性かがわかる可能性があります。
特に、1階に住む場合は、外部から洗濯物を取りやすい場合があるので、注意しましょう。
来客はモニターでしっかり確認
もし、お住まいのお部屋にモニター付きインターホンが備わっているのであれば、積極的に活用してください。
訪問者の顔や様子をモニター越しに確認することで、見覚えのない人や不審に感じる人を事前に察知することができます。
身に覚えのない荷物の配達や、アポイントのないセールスなどは、無理に応対する必要はありません。
夜道の一人歩きには特に注意
夜間、人通りの少ない暗い道を一人で歩く際は、特に注意が必要です。
スマートフォンを見ながら歩いたり、イヤホンで音楽を聴きながら歩いたりすると、周囲への注意力を下げてしまいます。
このような行動は、残念ながら不審者に狙われやすい傾向があるため、避けるようにしましょう。
可能な限り人通りの多いルートを選ぶように心がけ、暗い道では後ろに気を配るなど、周囲の状況を常に確認することが大切です。
SNSの位置情報・投稿内容に注意
現代において、SNSは生活に欠かせないツールですが、使い方を誤ると防犯上のリスクにつながる恐れがあります。
例えば、リアルタイムでの位置情報がオンになっていると、今いる場所が不特定多数の人に知られてしまう危険性があります。
また、自宅の場所がわかるような写真を投稿することも危険です。
SNSのプライバシー設定をこまめに確認し、公開範囲を設定するなど、ご自身の安全を守るための工夫を心がけましょう。
個人でできる防犯対策
物件選びや日々の行動に加えて、ご自身で取り入れられる防犯対策もいくつかあります。
まず、賃貸物件でも取り付け可能なドアの補助錠を追加するのはおすすめです。
工事不要で設置できるタイプも多いので、手軽に始められます。
また、窓ガラスに防犯フィルムを貼ることも効果的です。
万が一、窓ガラスを割ろうとされた場合でも、フィルムが貼ってあることでガラスが飛散しにくくなり、侵入に時間がかかります。
外から中が見えにくい目隠し効果のあるフィルムを選ぶと、プライバシー保護にもつながります。
そして、万が一の事態に備えて防犯ブザーを携帯することもおすすめですよ。
特に、帰宅が遅い方は持っておくと安心です。すぐに手が届く場所に付けておくと良いでしょう。
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女性専用物件の
メリット・デメリット
東京で一人暮らしを始める女性の方が、より安心で快適な住まいを探すなら、「女性専用物件」はぜひ選択肢に入れてみましょう！
女性専用物件は、女性にとって快適な設備が整っていることが多いです。
しかし、具体的にどのようなメリットやデメリットがあるかがわからないと、お部屋は選べないですよね。
ここでは、女性専用物件のメリットとデメリットについてご紹介します。
女性専用物件のメリット
女性専用物件には、一人暮らしをする女性に嬉しいメリットがあります。
セキュリティが充実している物件が多い
女性専用物件には、セキュリティが充実している物件が多い点がメリットとして挙げられます。
女性専用物件を検討される方は、防犯面を重視される傾向にあります。
そうしたニーズに応えるため、エントランスや共用部に防犯カメラが設置されていたり、モニター付きインターホンが備えられていたりと、様々な防犯設備が充実していることが多いです。
設備・内装がおしゃれ
入居者が女性であることを前提に設計されている物件があるため、女性に嬉しい設備や、内装がおしゃれな物件が見つかりやすいです。
フローリングが温かみのある木目調だったり、壁紙がかわいらしい色や柄であったりする物件も。
また、独立洗面台や広めのクローゼット・シューズボックスが設置されているなど、女性のライフスタイルに合った設備が整っている物件も多く、快適な暮らしをサポートしてくれます。
入居者に男性がいない
基本的なことですが、入居者に男性がいないという点も挙げられます。
男性が苦手な方や、共用スペースですれ違うことに不安を感じる方も、女性だけの環境であれば、比較的安心して暮らすことができるでしょう。
また、女性だけの空間だからこその気兼ねなさも、心地よい一人暮らしに繋がるのではないでしょうか。
女性専用物件のデメリット
女性専用物件には多くのメリットがありますが、検討するうえで知っておきたいデメリットもいくつか存在します。
物件によっては親族の男性も立ち入り不可
デメリットとして挙げられるのは、男性の立ち入りが制限される点です。
物件の規約によりますが、女性専用物件では男性の立ち入りが禁止されていることも珍しくありません。
なかには、入居者の父親や兄弟であっても敷地内への立ち入りが認められない物件も。
これは、セキュリティの高さの裏返しではありますが、家族や友人が訪れることが多い方にとっては、不便に感じるかもしれません。
契約書には、男性の立ち入りに関する詳しい規約が記載されていますので、入居前に確認しておきましょう。
周辺の家賃相場よりも高め
周辺の相場よりも、家賃がやや高めに設定されている傾向がある点もデメリットとして挙げられます。
先述のとおり、女性専用物件は設備が充実していることが多いため、その分通常の物件に比べて家賃が高くなる傾向にあります。
また、物件数が限られており、競争率が高いことも原因のひとつ。
そのため、予算を考慮に入れながら、設備やセキュリティに対する費用のバランスを検討しましょう。
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まとめ
この記事では、東京で女性が一人暮らしをする際の、エリアと物件を選ぶポイントや気を付けたいこと、女性専用物件についてご紹介しました。
東京で快適な一人暮らしを始めるには、まずお部屋探しが重要です。
治安や設備の重要性を把握し、より安心できるお部屋を見つけましょう。
東京での一人暮らしに不安がある女性の方がいらっしゃれば、お気軽に「部屋まる。」へご相談ください。
弊社は女性スタッフも多数在籍し、マンツーマンで対応しております。お部屋探しに関する様々な不安や、女性の一人暮らしのお困りごとを解決しながら、お部屋探しをサポートします。
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