多くの人が一度は憧れるデザイナーズ賃貸。しかし、「デザイナーズ賃貸に住みたいけれどデメリットが気になる…」と思ったことがある方がいらっしゃるのではないでしょうか。
おしゃれで洗練された雰囲気が魅力のデザイナーズ賃貸ですが、家賃が高く、住みづらいイメージを持っている方も多いかと思います。実は、デザイナーズ賃貸の魅力は、おしゃれな見た目だけではありません！
本記事では、デザイナーズ賃貸のメリット・デメリットについてご紹介します。家賃が安いデザイナーズ賃貸の特徴についても併せてご紹介いたしますので、デザイナーズ賃貸への入居を迷っている方はぜひご参考にしてください。
デザイナーズ賃貸の
デメリット・メリット
デザイナーズ賃貸は、おしゃれでスタイリッシュな見た目から、若い世代を中心に人気を集めています。
しかし、デザイナーズ賃貸の魅力は、物件の外観やお部屋の内装だけではありません。一方で、デザイナーズ賃貸にはデメリットも存在します。
ご自身にぴったりのお部屋を探すためには、デザイナーズ賃貸のメリット・デメリットを把握しておくことが重要です。そうすることで、内見の際にチェックしたり、あらかじめ対策を立てることができます。
本章では、デザイナーズ賃貸のメリット・デメリットをご紹介いたします。
知っておきたい！
デザイナーズ賃貸のデメリット
事前にデザイナーズ賃貸のデメリットを把握しておくことで、お部屋選びの参考にすることができます。
実際に自分が住んでいる様子を想像することで、イメージとのギャップを埋め、入居後の思わぬトラブルを避けましょう！
家賃が高い物件が多い
デザイナーズ賃貸は、高い設備投資がかかるうえに物件数が少ないため、家賃が相場よりも高く設定されていることが多いです。
お部屋の間取りや設備にもよりますが、新築のデザイナーズ賃貸では、家賃が月15万円以上かかることも少なくありません。人気エリアのデザイナーズ賃貸となると、家賃が月20万円以上なんてことも…。
光熱費が高くなりやすい
デザイナーズ賃貸は、間取りによってはデザイン性が高いがゆえに、冷暖房が効きづらいことがあります。
例えば、大きな窓がある、天井が高い、吹き抜けがあるお部屋などは冷暖房が室内全体に効くのに時間がかかってしまいます。そのため、光熱費が高くなってしまう場合があるのです。
実用性に欠ける場合も
デザイナーズ賃貸のデメリットのひとつとして、実用性に欠ける場合があることが挙げられます。
デザイナーズ賃貸のなかには、収納スペースが少なかったり、スタイリッシュな外観を保つため、洗濯物をベランダで干すことが禁止されている物件もあります。また、ガラス張りのお部屋の場合、清潔感を保つためにこまめな掃除が欠かせません。
洗濯物をベランダで干したい方や、こまめな掃除をする時間がない方は、デザイナーズ賃貸のなかでも条件にこだわってお部屋探しをすることがおすすめです。
おしゃれな部屋に住みたい！
デザイナーズ賃貸のメリット
デザイナーズ賃貸にはメリットも多くあります。メリットを知ることで、お部屋探しの選択肢の幅を広げることができます。
外観・内装がおしゃれ
デザイナーズ賃貸には多くのメリットがありますが、最大の魅力は何と言っても、物件の外観やお部屋の内装がおしゃれなことです。
お部屋の構造や間取りにこだわって作られているため、スタイリッシュで洗練された暮らしを楽しむことができます。
一般的な賃貸物件ではあまり見ることができない間取りや設備を選ぶことが可能なので、お部屋にこだわりがある方にはぴったりです。家具やインテリアにこだわることで、よりデザイン性のあるお部屋作りを楽しむことができますよ。
価値観が似ている人が集まりやすい
デザイナーズ賃貸はコンセプトがはっきりしているため、価値観が似ている人同士が集まりやすい傾向があります。
ファッションの好みが共通の人や、同じセンスを持っている人が集まると、共通の話題も見つかりやすく同じ物件の人と友好な関係を築けることも！
居住者の価値観が分かれる一般的な賃貸物件と比較して、近隣トラブルが起こりにくい可能性があり、安心しやすいのではないでしょうか。
【コンクリート打ちっぱなし】遮音性が高い
デザイナーズ賃貸でよく見られる構造のひとつに、コンクリート打ちっぱなし物件があります。コンクリート打ちっぱなしの物件は、デザイン性に優れているだけでなく、遮音性が高いというメリットもあります。
また、コンクリート壁は耐火性が高いため、火事が起きた際にも比較的安心できるでしょう。
家賃が安い
デザイナーズ賃貸もある
メリットが豊富なデザイナーズ賃貸ですが、家賃が高くて手を出しにくいイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。
確かに、デザイナーズ賃貸のなかには家賃20万円以上の賃貸物件があることも事実です。しかし、家賃を安く抑えつつ、おしゃれなデザイナーズ賃貸があるのです。
リノベーションされた賃貸物件
安くておしゃれなデザイナーズ賃貸を探している方には、築年数が古い物件をリノベーションし、デザイナーズ賃貸として立て替えたものがおすすめです！
築年数が古い賃貸物件は家賃相場が安くなるため、デザイナーズ賃貸でも比較的安く契約することができるのです。
デザイナーズとしてリノベーションされた物件は、築年数は古くても物件の外観やお部屋の内装は、新築物件や築浅物件のようにきれいな物件も多くあります。
また、このようなデザイナーズ賃貸は、ワンルームや1Kのような一人暮らし向けの間取りが多く、ご自身の好みに合ったお部屋を探しやすいです。
そのため、家賃を抑えつつデザイナーズ賃貸に住みたい方は、リノベーションされた賃貸物件をご検討ください！
デザイナーズ賃貸を
選ぶポイント
デザイナーズ賃貸を選ぶ際には、内見を行うことがおすすめです。
先述したように、デザイナーズ賃貸はデザイン性が高いため、物件によっては実用性に欠けることがあるかもしれません。デザインに関してもご自身のイメージと物件の外観や内装が合っているか、実際に確認すると安心です。
住みたいお部屋の雰囲気を決める
デザイナーズ賃貸を探す際には、まず、どのような雰囲気のお部屋に住みたいかを考えましょう。
デザイナーズ賃貸は物件によって外観や雰囲気が全く異なってきますので、ご自身がどのようなお部屋に住みたいかが明確に決まっていないと、引っ越した後に後悔してしまうことも。
好みに合う物件が見つかれば日々の暮らしも楽しくなりますので、お部屋選びの際は住みたいお部屋の雰囲気を具体的にイメージしておきましょう。
間取りが使いやすいか
物件によっては、お部屋の形が台形になっていたり壁が湾曲していたりと、家具が配置しづらいことがあります。このように間取りが独特なお部屋は、家具・家電の配置を工夫しなければデッドスペースが生まれやすいのです。
そのため、内見の際に生活動線に支障はないか、家具の配置に困らないかを確認しておくことがおすすめです。
収納は十分か
デザイナーズ賃貸のなかには、デザインが重視され収納スペースがあまり無い物件があります。また、備え付けられている収納がウォールラックなどの見せる収納である場合もあります。
お部屋に生活感が出てしまうと高いデザイン性が活かせない可能性があるため、収納を確保できるかもデザイナーズ賃貸を選ぶ際のポイントです。
設備は使いやすいか
デザイナーズ賃貸を選ぶ際のポイントのひとつが設備です。デザイナーズ賃貸の中には、猫足のバスタブやホテルライクな洗面器を設置している物件があります。また、バス・トイレの仕切りがガラス張りになっている物件もあります。
間取り図だけではわからないこともありますので、バス・トイレ・洗面所・キッチンなどの設備は使いやすいかは確認しておきましょう。
デザイナーズ賃貸を探そう！
デザイナーズ賃貸を手軽に探すなら、主に「不動産の検索サイトで探す」「SNSで探す」の2点が挙げられます。
しかし、デザイナーズ賃貸は部屋数が少ないうえ、似たお部屋を探すのも難しいため、気に入ったお部屋を見つけた場合は早めに問い合わせることがおすすめです。
不動産の検索サイトで探す
まずは不動産の検索サイトで好みに合うデザイナーズ賃貸があるか探してみましょう。デザイナーズ賃貸に特化したサイトで探すと、比較的お部屋の数も多いので探しやすいです。
住みたいお部屋の雰囲気が決まっていない方も、いくつかお部屋を見ることでイメージが固まることがありますので、一度探してみると良いでしょう。
SNSで探す
近年は、SNSでのお部屋探しも可能になっています。特に、YouTubeやInstagram、TikTokでは写真・動画でお部屋を見ることができるのでおすすめです。
なお、弊社「部屋まる。」では、SNSを利用してデザイナーズ賃貸を豊富にご紹介しています。ご興味ある方はぜひ一度ご覧ください！
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まとめ
本記事では、デザイナーズ賃貸のメリット・デメリットや、デザイナーズ賃貸を選ぶ際のポイントについてご紹介しました。おしゃれでスタイリッシュなデザイナーズ賃貸は、好みに合う物件が見つかれば、理想の住まいを作ることができます。
デザイナーズ賃貸は家賃が高い物件が多いですが、リノベーションされた物件であれば安いこともありますので、家賃を抑えておしゃれなお部屋に住みたい方は、リノベーション物件もご検討ください！
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