「一人暮らしだから、ペットと一緒に暮らしたい！」そうお考えの方も多数いらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、ペット可の賃貸物件には様々なルールがあり、ご自身とペットに合うお部屋選びが欠かせません。特に一人暮らしでは、ペットの留守番時間が長くなりがちなため、快適に過ごせる環境を整えることが重要です！
本記事では、ペット可賃貸の種類や選び方、物件選びのポイント、注意点を詳しくご紹介します。失敗しないペット可賃貸を選びたい方は、ぜひ参考にしてください。
ペット可賃貸の
3つの種類と特徴
ペットと一緒に暮らせる賃貸物件には、「ペット可物件」「ペット相談可物件」「ペット共生型物件」の3種類があります。
それぞれの特徴を理解して、最適なペット可賃貸を選びましょう。
ペット可物件
ペット可物件とは、大家さんがペットの飼育を認めている物件のことです。このような物件は、大家さんの厚意や入居者募集という理由から飼育が認められているケースが多いです。
ペットの飼育は許可されていますが、専用の設備はないためペット向けの工夫をするのがおすすめです。
また、ペット可物件では、一般的にハムスターなどの小動物や小型犬、猫などであれば飼育が許可される場合が多いですが、頭数や大きさが制限されるケースもあるので確認が重要になります。
ペット相談可物件
ペット相談可物件とは、基本的にペットは飼えないのですが、大家さんとの相談次第でペットとの入居ができる物件です。
そのため、ペットの種類や頭数に対する条件が厳しく定められることが多いです。特に、壁や柱を引っ搔いて傷を付けてしまう可能性がある猫の飼育は不可とされる場合があります。
ペット相談可物件を検討している場合は、事前にルールの詳細を不動産会社へ確認しましょう！
ペット共生型物件
ペット共生型物件とは、ペットを飼うことを前提として設計・建築された物件のことです。そのため、ペットと暮らすための設備が充実しています。
物件によって異なりますが、引っ搔き傷が付きにくい壁材や床材を使用していたり、足洗い場やドッグランなどの設備があります。
他の入居者もペットを飼っていることが多いため、騒音トラブルが少なく、大家さんや入居者同士でコミュニケーションが取りやすい特徴があります。
ポイント
ペット可賃貸は、物件数がそれほど多くないため競争率が高い傾向にあります。
そのため、ペット共生型物件はもちろん、ペット可物件やペット相談可物件はペットであっても、ペット不可の物件と比べて、家賃が高めに設定されていることが多いです。
加えて、ペットと一緒に暮らしていると、どうしても傷やニオイがお部屋に付きやすいです。そのため、敷金や退去時の原状回復費用が高くなるケースがあることに留意しておきましょう！
また、どの種類の物件も、ペットの大きさや頭数、飼育ルールが決められているため、契約前に確認するのがおすすめです！
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ペット可賃貸を選ぶポイント！
ペット可賃貸を選ぶ際には、設備・周辺環境・安全性を考慮することが大切です。そこで本章では、お部屋を選ぶポイントをご紹介します。
キッチンのコンロにロック機能があると
安心
コンロにロック機能が付いていると、犬や猫が誤ってスイッチを押してしまう事故を防ぐことができます。
一人暮らしだと仕事をしている間はペットが留守番することも多くなるので、やけどや火事を防止するためにもコンロのロック機能は重要です。
特に、高い所に登るのが好きな猫と一緒に暮らす方は、チェックしておきましょう！
1Kを選ぶ
1Kとは、居住スペースとキッチンが分かれている間取りです。
キッチンには前述したコンロをはじめ、刃物やお皿などの割れ物があるので、ペットが近づいてしまうと危険です。
しかし、キッチンが仕切られている1Kであれば、ドアを閉じるとペットを危険な物から遠ざけることができるほか、玄関から飛び出してしまうことも防げます。
動物病院までの距離をチェック！
万が一のため、近くに動物病院があると安心です。
けがをしてしまったり、具合が悪くなってしまったり、病気にかかって通院が必要になってしまったりする場合に備えて、動物病院がどこにあるかを確認しておきましょう。
可能であれば、行ける範囲内に動物病院が2か所以上あり、アクセスが良いことが望ましいです。また、夜間診療対応の病院があるかも確認しておくと良いです。
犬を飼うなら散歩コースをチェック！
犬と一緒に暮らす場合は、散歩コースをチェックしておきましょう。
例えば、歩道の広さや交通量が多すぎないコースであれば、比較的安心して散歩を楽しむことができます。
また、道路が整備されているか、街灯が設置されているか、犬の散歩をしている人がどれくらいいるか、などの点をあらかじめ確認しておくのもおすすめです。
大型犬なら運動できる場所もチェック！
犬種にもよりますが、大型犬は日々の散歩だけでは運動量が足りずストレスが溜まってしまう可能性があります。そのため、大きな公園や広場、ドッグランが近くにあると便利です。
物件の近くに運動ができる大きな公園、ドッグランがあれば、ボールやフリスビーなどを使って十分な運動を楽しむことができます。
ただし、公園や広場によっては犬の散歩やボールなどの遊び道具の使用が禁止されていることもあるので、公園の利用ルールは確認しましょう！
猫を飼うなら外が見える窓があると嬉しい
猫は縄張りの監視や日向ぼっこを好む習性があります。そのため、外を見渡せる窓があるお部屋がおすすめです。
窓際で日向ぼっこができると、猫のストレス軽減にも繋がります。
ただし、空気の入れ替えなどで窓を開けている間に飛び出して落下してしまわないように、窓の安全対策や転落防止対策が施されているかを確認しましょう。
また、高層階のお部屋に住む場合は、誤って飛び出すことがないよう嵌め込み式かチェックすると安心です。
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賃貸物件でペットと
一緒に暮らす際の注意点
本章では、ペット可賃貸で一人暮らしをする際の注意点をご紹介します。ペットと快適に暮らすために、事前に確認すべきポイントを押さえましょう！
ペット可でも種類・頭数に制限がある
先述しましたが、ペット可の物件であっても、飼えるペットの種類や頭数などの条件は物件ごとに異なります。例えば、「小型犬のみ」や「猫は一匹のみ」といったルールが挙げられます。
また、種類や頭数以外にも「猫の場合は賃料＋5,000円」など、ペットの種類によって賃料の変動することもありますので、飼育ルールは不動産会社に確認しておきましょう。
トラブル対策を忘れずに！
ペット可賃貸であっても、ペットを飼う際はトラブル対策を行うのがおすすめです。鳴き声や足音による騒音トラブル、退去時の原状回復をめぐるトラブルが比較的起こりやすいので注意しましょう。
具体的なトラブル対策は以下の通りです。
・足音防止のためにマットを敷く
・ニオイが残らないようトイレ掃除はこまめに
・爪とぎの設置・爪切り
このようなトラブル対策はペットの健康にも繋がりますので、ぜひ行ってみてください！
ペット不可の物件でこっそり飼うのは
絶対NG！
ペットの飼育が禁止されている物件で、ルールを守らずに無断でペットを飼育することは絶対にやめましょう！
無断飼育は契約違反となり、発覚した場合は違約金の支払い請求や強制退去になることがあります。
物件によっては、熱帯魚や金魚などに関しても飼育不可となっていることも。後のトラブルを防ぐためにも、入居前にしっかりと確認することが重要です。
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まとめ
本記事では、ペット可賃貸の種類や選び方、物件選びのポイント、注意点をご紹介しました。ペット可賃貸は3つの種類があります。引っ越しを検討する際は確認しましょう。
また、ペットが快適に過ごせるための設備や周辺環境チェックしたり、動物病院や公園の有無も考慮したりすることがおすすめです。
物件ごとに許可している動物の種類や頭数などが異なるため、不動産会社や大家さんとしっかり話し合い、事前に確認してください！
大切な家族であるペットと快適に暮らすことのできる一人暮らし用の賃貸物件をお探しの方は、「部屋まるペット」にご相談ください！
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