

日本の首都である東京はさまざまな方にとって憧れの地であると同時に、引っ越しまでのハードルが高い場所かと思います。物価は他の地域と比較して高く、家賃や生活費も地方以上にかかることが多いです。
そのため、「上京したいけどお金がない…」という方がいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は、お金がなくても上京したい方向けに、東京への引っ越し費用を抑え、一人暮らしする方法についてご紹介します。
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東京への上京費用は
どれくらい?
「東京に上京する際はお金がかかる」という話はよく耳にするかと思います。では実際に、東京に上京する際はどれくらい費用がかかるのかについて、具体的にご紹介します。
初期費用
賃貸物件を借りる際には初期費用が必要となってきます。そのため、まずは一般的にかかる引っ越しの初期費用の相場と家賃を10万円とした場合にいくらぐらいになるのかについて確認していきましょう!
まずは初期費用の種類と相場になります。
<一般的な引っ越し初期費用>
・敷金 :家賃1か月分
・礼金 :家賃1か月分
・仲介手数料 :家賃1か月分
・保証会社手数料:家賃0.5か月分~1か月分
・火災保険料:1万円~2万円
・前賃料 :家賃1か月分
以上のように、初期費用としては大きく分けて6種類挙げることができます。
その他にも鍵の交換費用や、月の途中で賃貸借契約を結んだ場合は日割り家賃がかかってくる場合があります。
ここからは、東京23区の一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場を約10万円と仮定して、前述した初期費用を計算し、どのくらいかかるのかを確認していきましょう!
敷金 (家賃1か月分) |
約10万円 |
---|---|
礼金 (家賃1か月分) |
約10万円 |
仲介手数料 (家賃1か月分) |
約10万円 |
保証会社手数料 (家賃0.5か月分~1か月分) |
約5~10万円 |
火火災保険料 (1万円~2万円) |
1万円~2万円 |
前賃料 (家賃1か月分) |
約10万円 |
※参考サイト:LIFULL HOME’S
以上の数字をもとに最大値で初期費用の計算をすると、約52万円になります。東京都心部に近いエリアだと、家賃が10万円を超えることも多いため、さらに高い初期費用がかかることも…。
しかし、弊社は「賃料6万円以下の専門店」として、東京23区のさまざまなお客様の要望にお応えできる賃貸物件を取り扱っており、ニーズに合ったお部屋の提案が可能です。ご興味のある方は、ぜひ弊社の物件一覧をご覧ください!
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家賃を抑えることで、初期費用を抑え、楽に引っ越しすることができます。気になる点やお困りごとがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
引越し費用
引っ越しにかかる費用の相場は、距離や時期によって大きく変動する場合があります。以下は一人暮らしで荷物が少なかった場合にかかる引っ越し距離と時期の費用目安です。
引っ越し距離 | 5~2月 (通常期) |
3~4月 (繁忙期) |
---|---|---|
~200km未満 (同一地方内) |
約46,302円 | 約52,866円 |
〜500km (近隣地方) |
約52,051円 | 約52,606円 |
500km〜 (長距離) |
約56,210円 | 約62,826円 |
※参考サイト:価格.com
この表の費用目安は荷物が少ない場合ですので、荷物が多い方はさらに高額になる可能性があります。また、3〜4月は引っ越し業者の繁忙期となっており、5〜2月の通常期に比べて費用が上乗せされてしまいます。
そのため、引っ越し業者に依頼する場合は、距離・時期・量を考慮して、見積もっておくと良いでしょう。
生活用品の費用
初めての一人暮らしには家具家電・日用品等を買い揃える必要があります。主に必要な家具家電・日用品等の金額相場を紹介します。
掃除機 | 約5,000円 |
---|---|
冷蔵庫 | 約2万5,000円 |
洗濯機 | 約3万円 |
電子レンジ | 約1万円 |
テレビ | 約3万円 |
寝具等 | 約3万円 |
これら以外にも、カーテンや、キッチン用品、トイレ用品、収納棚が必要な方がいらっしゃるかと思います。購入するものにもよりますが、ある程度買い揃えるには15万円程度の費用がかかるとされています。
そして、3〜4月は新たに一人暮らしを始める方が多いので、家電量販店の新生活セットを利用すれば10万円ほどで抑えられることがあります。
また、就職で東京に引っ越す方は、初月の給料がないことが多いです。一般的に「月末締め、翌月15日払い」とする会社が多いので、この場合、たとえば4月1日に働き始めても5月15日まで収入がありません。そのため、最低でも1か月分の生活費は確保しておくのがおすすめです!
費用を抑えて
東京に上京する6つの方法
上京するにはそれなりの費用がかかってしまうことを前章でご紹介しました。ですが、費用を抑えて東京に上京する方法を6つご紹介します。
家賃が安い賃貸物件に住む
費用を大きく抑えることに重点をおく場合は、家賃の安い物件を探すことが第一になります。
前提として都内の家賃は年々高くなっており、都心部はとくに家賃が高額になるため、相場の比較を行うことをおすすめします。
なかでも、練馬区、板橋区、江戸川区、葛飾区などは東京都内でも家賃相場が比較的低く、おすすめの地域となっています。
礼金や敷金の費用を抑える
費用を大きく抑えることに重点をおく場合は、礼金や敷金がかからない賃貸物件を探すのがポイントです。そんな礼金と敷金は、自分で賃貸物件を探す段階から有り無しを選択できるため、条件に併せて決めやすいです。
ただし、なかには入居者がいない賃貸物件の借り手を早く見つけるために、敷金・礼金なしという条件で売りに出されているケースがあるので注意が必要です。
人気がない賃貸物件として挙げられるのは、「築年数が古い」、「駅から遠い」、「フローリングではなく床が畳になっている」、「浴室・トイレが3点ユニットバス形式である」ことなどです。
また、敷金はご自身が退去する際のハウスクリーニング代や傷ついた箇所を修理する際の費用となっています。そのため、敷金がかからない賃貸物件は、退去費用が高くなったり、短期間で退去した場合に違約金が発生することがありますので注意が必要です。
賃貸物件が安い時期をねらう
賃貸物件は4月下旬から8月下旬にかけて費用が安くなります。
この時期は閑散期になってしまうため、不動産会社もできるだけ多くの賃貸物件を安く貸すためのプランを組んでいることが多いです。
この賃貸物件を探している人が少ない時期を狙って引っ越しすると、引っ越し業者の利用料金が安い時期となっているので、費用を抑えることが可能です。時期がある程度調整できるのであれば、ぜひチェックすることをおすすめします。
家電や家具のサブスクを活用する
近年では家具・家電を期間を決めて借りることができます。
新品で購入するよりも大幅に安くすることができるので、一人暮らしをする若者の間では人気となっています。
ただし、全ての家具・家電を借りてしまうと費用が逆にかさんでしまうこともあるため、優先度が高いものから選んで借りる必要があります。
引っ越し業者に頼らない
引越し業者を利用せず、家族や友人に手伝ってもらってできるだけ自力で引っ越しをすることで、費用を大きく削減することができます。
ただし、荷物は最小限にまとめなければならないので、荷造りに時間がかかってしまう点には注意が必要です。
また、搬入作業を自力でしなければならないことや、一般車での引っ越しの際には荷物が多いと何往復もする必要があるなど、全てが自己責任となってしまうのは大きなデメリットといえます。
生活費を抑える
上京前はあまりイメージが湧きにくいですが、東京では考えているよりも毎月の生活費がかかる、という声が上京した人から多く挙げられます。
生活費は主に、食費、スマホの通信料、水道光熱費、趣味や衣服、交際費などが挙げられますが、これらは生活していく中で細かい出費が積み重なります。
生活費は完全に無くすことはできませんが、スマホの費用を抑えるのならば自分にあったスマホ会社で安い値段の物を探すこと、水道光熱費を抑えるのならば、なるべく安い会社を比較検討することなどの工夫によって生活費を抑えることができます。
お金はないが
東京に上京するための方法
お金はないけど、どうしても東京に上京したいという方がいらっしゃるかと思います。賃貸物件を都内で借りる際には、初期費用や家賃で50万〜60万円程のまとまったお金が必要になります。
そのため、難しいと諦めがちですが、実はいくつか方法があります。そこで、ここからは上京する際に費用を抑える方法について紹介します。
住み込みの職場で働く
まず、社宅や寮があって住み込みで働ける職場を探すことが一つの方法です。
必要な家具と引っ越し費用など10万円〜20万円程度で住むため、初期費用としてはかなり格安で抑えることができます。
知人の家に泊まらせてもらう
東京に短期間だけでも住むことができる親戚や友人の家があるのならば、その期間にお金を貯めることができます。
ただし、持ち家ではない賃貸物件の場合は、契約違反になることがあるので大家さんへの確認が必要となってきます。
シェアハウスに住む
シェアハウスは、敷金・礼金・手数料に加えて、入居時に保証金として家賃1か月分が必要になってくるので10〜15万円程度が必要となってきます。
シェアハウスにはさまざまな地域から人が集まり、共同生活をするため、そういった環境が苦手な方やなるべく一人の時間が欲しい方には向いていない場合もあります。
しかし、ご自身が東京へ出る際にあまり知り合いが居ない場合は、シェアハウスは格安で東京に住むことが可能になり、また暮らしていく中で知り合いや友人もできやすいためおすすめです。
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工夫次第では、お金がなくても上京することはできます。家賃が安い物件を探したり、業者に頼らずに自力で引っ越したり、生活を一度見直す等、ご自身でしっかりと事前に調べ行動することをおすすめします。
また、上京や初めての一人暮らしは費用感が掴めず、物件がなかなか決まらない場合や引っ越した後に支払いができないなどの状況に陥る場合があります。自分が物件に充てられる費用を決めてからのお部屋選びが重要になります。
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