新宿駅まで30分圏内の駅TOP10！一人暮らし賃貸の家賃相場比較

【1位】荻窪駅｜新宿まで約14分

乗換回数：0回
住環境：商業施設や飲食店がそろい、一人暮らしでも便利に暮らせる街

参照：HOME’S「荻窪駅の家賃相場情報」（2026年5月19日確認）

荻窪駅は東京都杉並区に位置し、JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線が利用できる交通の要所です。

新宿まで約14分でアクセスでき、平日・休日を問わず多くの方に利用されています。

乗り換えなしで新宿駅まで向かえるため、新宿勤務の方や新宿周辺へ通学する方にも便利な駅です。
また、東京駅や池袋駅へのアクセスも30分圏内で可能です。

駅周辺には大型商業施設があり、生活用品の買い物から休日のショッピングまで幅広く楽しめますよ！

近隣の中野駅や吉祥寺駅に比べると地元住民の利用も多く、落ち着いた雰囲気があるため、一人暮らしの方も暮らしのリズムを整えやすいエリアです。

【2位】西日暮里駅｜新宿まで約20分

乗換回数：0回
住環境：にぎやかな駅周辺と落ち着いた住宅街が共存する街

参照：HOME’S「西日暮里駅の家賃相場情報」（2026年5月19日確認）

西日暮里駅は、比較的マイナーな駅として知られていますが、新宿駅の他にも東京駅や池袋駅などへもアクセスでき、通学・通勤に便利です。

羽田空港や成田空港へのアクセスも良いため、遠出をする際も困りません。

山手線を利用すれば、乗り換えなしで新宿駅まで行くことが可能です。
特徴として、東側が賑やかな一方、西側は閑静な住宅街が広がっている点が挙げられます。

繁華街と下町が共存し、ローカル感のあるエリアに住みたい方にはぴったりです。

【3位】光が丘駅｜新宿まで約24分

乗換回数：0回
住環境：静かで落ち着いた雰囲気があり、夜間の騒音リスクを抑えられる街

参照：HOME’S「光が丘駅の家賃相場情報」（2026年5月19日確認）

光が丘駅は東京都練馬区に位置し、都営大江戸線を利用できます。

単線のみの利用で不便に感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、池袋駅や保谷駅などに直通で行けるバスが運行しているため問題ないでしょう。

乗り換えなしで新宿駅まで向かえるため、新宿勤務の方や新宿周辺へ通学する方にも便利な駅です。
このように電車だけではなく交通手段の幅があるのは嬉しいポイントですよね！

都営大江戸線を利用すれば、乗り換えなしで新宿方面へアクセスできます。
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気で夜間の騒音リスクが低いため、一人暮らしでも住みやすいです。

【4位】浦和駅｜新宿まで約25分

乗換回数：0回
住環境：商業施設が多く、買い物環境が充実している街

参照：HOME’S「浦和駅の家賃相場情報」（2026年5月19日確認）

浦和駅は埼玉県さいたま市浦和区に位置しています。

もともと「浦和市」として発展していましたが、2001年に大宮市と与野市と合併して「さいたま市」となりました。 その後、2005年に岩槻市も加わり、現在のさいたま市が誕生しました。

浦和駅は埼玉県の行政の中心地にあるうえに、大規模な駅のため毎日多くの方が利用します。

JR湘南新宿ラインを利用すれば、乗り換えなしで新宿駅までアクセスできます。
駅周辺には多くのショッピングスポットがあり、生活用品から流行のものまで揃っています。

【4位】向ヶ丘遊園駅｜新宿まで約25分

乗換回数：0回
住環境：緑や水辺が身近にあり、商業施設も利用できる街

参照：HOME’S「向ケ丘遊園駅の家賃相場情報」（2026年5月19日確認）

向ヶ丘遊園駅には小田急小田原線が通り、急行が停車します。
徒歩圏内には「登戸駅」もあり、都心や神奈川県内へのアクセスが良好です。

小田急線の急行を利用すれば、乗り換えなしで新宿駅まで向かえます。

駅の北側には「多摩川」、南側に「二ヶ領用水」と「生田緑地」が広がり、緑を感じながら暮らせる環境に恵まれています。
加えて、美術館や博物館などの文化施設も点在する人気スポットです。

2024年にオープンした商業施設「GINZAFOREST」をはじめとした便利な施設も立ち並んでいます。

【6位】国分寺駅｜新宿まで約27分

乗換回数：0回
住環境：交通・買い物・緑のバランスが取れた街

参照：HOME’S「国分寺駅の家賃相場情報」（2026年5月19日確認）

国分寺駅は新宿駅まで約27分でアクセスでき、中央特快であれば約20分でアクセス可能です。 JR中央線を利用すれば、乗り換えなしで新宿駅まで向かえます。

交通アクセスが良い一方で、公園や緑を感じられる場所もあり、一人暮らしはもちろん、ファミリー層からも人気のエリアとなっています。

駅周辺には商業施設が立ち並び、日常の買い物には困りません。 このように「交通」「緑」「施設」のバランスが取れていると、初めての一人暮らしでも安心でしょう。

【7位】北戸田駅｜新宿まで約28分

乗換回数：0回
住環境：スーパーやドラッグストアが多く、自炊派にも便利な街

参照：HOME’S「北戸田駅の家賃相場情報」（2026年5月19日確認）

北戸田駅は埼玉県南東部に位置し、JR埼京線が乗り入れているため、都心へのアクセスが良くベッドタウンとして知られています。

また、それと同時に一人暮らしにも人気の高いエリアです。JR埼京線を利用すれば、乗り換えなしで新宿駅までアクセスできます。

駅の高架下にはスーパーマーケット「ジョイフーズ」があり、23時まで営業しているので、帰りが遅い日の買い物にも便利です。特に自炊する方は重宝するでしょう。

さらに駅周辺にはコンビニやドラッグストアも多く、日常の買い物環境が整っています。

【7位】上石神井駅｜新宿まで約28分

乗換回数：0回
住環境：公園や緑地が点在し、落ち着いた生活を送れる街

参照：HOME’S「上石神井駅の家賃相場情報」（2026年5月19日確認）

西武新宿線を利用すると、新宿駅まで約28分でアクセスできます。

急行であれば約16分でアクセスできるため、都心への通勤・通学に便利です！
西武新宿線を利用すれば、乗り換えなしで新宿方面へ向かえます。

駅周辺には公園や緑地が点在し、緑に囲まれた生活が送れます。

なかでも「石神井公園」は広大な敷地を持ち、散策やジョギングなど多様なアクティビティが楽しめるスポットです。

駅前にはドラッグストアやスーパーマーケットがあり、日常の買い物や食事に困りません。 医療施設に関しても充実しているため、一人暮らしでも安心でしょう。

【9位】つつじヶ丘駅｜新宿まで約29分

乗換回数：0回
住環境：閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを送れる街

参照：HOME’S「つつじヶ丘駅の家賃相場情報」（2026年5月19日確認）

つつじヶ丘駅は東京都調布市に位置しており、京王線が通っています。

通勤ラッシュ時は混雑も見られますが、朝の時間帯はつつじヶ丘始発の電車もあり、座って新宿方面へ向かえる場合があります。
京王線を利用すれば、乗り換えなしで新宿駅までアクセスできます。

駅周辺は基本的に閑静な住宅街が広がっており、治安も良好です。
だからといって飲食店や商業施設がないわけではなく、日常に困らない程度には充実しています。

そして地域イベントや祭りが盛んで、地元住民同士の交流が活発なため、一人暮らしでも心細くはならないでしょう！

【10位】平井駅｜新宿まで約30分

乗換回数：0回
住環境：下町情緒が残り、商店街やスーパーを利用できる街

参照：HOME’S「平井駅の家賃相場情報」（2026年5月19日確認）

平井駅は江戸川区の西端に位置し、下町情緒が残る街並みが魅力です。

昔ながらの活気ある商店街「平井親和会商店街」もあり、どこか懐かしい雰囲気を感じます。
JR中央・総武線各駅停車を利用すれば、乗り換えなしで新宿駅までアクセスできます。

一戸建てやマンション、団地などの閑静な住宅街が広がっているうえに、目立つ繁華街もないため、治安は良好といえます。

さらに、駅より徒歩圏内に24時間営業のスーパーマーケット「西友平井店」があり、買い物環境も文句なしです。

帰宅時間が遅い方でも買い物の予定を立てやすく、一人暮らしの方にとって便利な住環境です。

【10位】東大島駅｜新宿まで約30分

乗換回数：0回
住環境：スーパーや公園があり、日常の買い物と休日の息抜きを両立できる街

参照：HOME’S「東大島駅の家賃相場情報」（2026年5月19日確認）

東大島駅は東京都江東区に位置し、都営新宿線が利用できます。
新宿駅まで直通で約30分、併せて「東京駅」や「品川駅」へのアクセスもスムーズです。
都営新宿線を利用すれば、乗り換えなしで新宿駅まで向かえます。

このように通勤や通学に便利な交通網が整っており、利便性の高いエリアです。

周辺には「まいばすけっと東大島駅前店」や「ダイエー東大島店」があり、電車を利用したついでに買い物を済ませられます。

近くに「大島小松川公園」があり、緑の多い環境でリフレッシュすることも！
駅前の買い物環境と公園のある落ち着いた雰囲気を両方求める方に合う街です。

各駅の住みやすさや家賃相場は把握できたと思いますが、結局どのエリアに住むのが適切なのか分からない方もいらっしゃるでしょう。

本章では、ご自身に合ったエリアの選び方についてご紹介いたしますので、 初めての一人暮らしで何を基準に住む場所を決めれば良いのか分からない方は、お部屋選びにお役立てください！

新宿まで30分圏内の賃貸物件を探す際は、家賃だけでなく、通勤時間や周辺環境もあわせて見ておくことが大切です。

まずは、エリア選びで確認したいポイントを表でご紹介します。